八点看小说网

第204章 要挟尹太平（第1页）

益平市，太平房地产的分公司。

在这家分公司里，尹太平正和自己的亲信们，安排着太平房地产公司的业务。

“最近有一个钉子户，断水断电了，还是不肯搬迁，那家人说咱们的价格给低了。”这名亲信愤懑不平道：“咱们给的价格，跟政府的利润率也差不多，如果说咱们的价格给低了，政府的价格也给低了。”

尹太平点了点头，道：“安排几个打手，恐吓一下，先不要闹出人命，如果实在不行，再去强拆。”

对于房地产业的利润率一事，业界都是公认的暴利，政府从农民手里拿的地，只按照三年的收成来征收，现在的政策变了，要以三十年的收成来征收。

不过，即便是三十年的收成来征收，对于农民来说，还是亏大发了，以前农民见识短浅，不知道这里面的究竟，现在随着互联网的发展，农民们也学精了。

如果说，政府从农民手里拿的地，用来去建造公共设施的话，农民也没那么多的怨言，可是，现在农民知道了，你从我手里拿的地，你是去卖给开发商的。

地皮的价格，和房价，完全不是一个数量级的。

同一个地皮上，可以建造许多个楼层，也就是许多个可售面积了。

房价是多少？一万一平米，可是农民却一亩连一万都拿不到，因此，这里面巨大的利润都被政府拿去了，农民们知道了内情，也就愿意去当钉子户了。

从某种程度上来说，政府算是一个中间商，中间商赚取了大量的差价，从农民手里拿地的成本是极低的。

“对了，评估公司的人，安排好了吗？”尹太平询问道。

在整个房地产行业里，有一个心照不宣的规矩，那就是，评估公司的人经常是跟开发商窜通的，评估公司以成本价来估算拆迁的赔偿，却不以市面价来估算赔偿。

几乎所有人，都忽略了评估公司在其中起到的作用，有时候，评估公司的评估价和实际价格，可以相差达到数十倍之巨！

哪里有暴利，哪里就有勾结，唯有普通人是接盘侠。

“最近的楼市行情不太好啊，咱们太平房地产公司，是不是应该转型了？”这位亲信询问道。

尹太平点了点头，回复道：“确实，应该思考公司转型的事项了，不过，咱们公司的体量太大，想要转型，也不是那么容易的事情。”

如今，房地产行业进入了寒冬，虽然以前龙国的房地产行业也有过数次的寒冬，通过棚改、旧房改造，也度过了两次寒冬，但是这一次房地产业的寒冬，跟以往有着很大的区别。

若是稍不注意的话，极有可能，整个房地产行业都会面临着重新洗牌的情况，虽然现在的某一些房地产公司，看上去家大业大，几乎没有什么暴雷的风险，但是未来的事情，谁能说得好呢，就连恒小、碧贵园这样的大企业，也都濒临倒闭了。

虽然现在龙国一直都在极力的挽救房地产行业，甚至都说房地产行业是国民经济的支柱产业了，但是，全民都在观望着，不买房，这一次的房地产寒冬，很有可能会房价雪崩。

原因无他，内忧外患，国民经济的三驾马车是投资、消费和出口，其实，投资就是负债，通过举债或者是超发货币的方式，搞各种基建，消费也得有钱才能消费，消费的口号，喊了三十来年了，依旧是雷声大雨点小，而出口就更差劲了，外国的制裁，抵制龙国产品，还会汇率的波动，都导致出口在很长一段时期内，都会一蹶不振。