八点看小说网

第148章 买院子（第1页）

“曹叔，就是他们想要买房吗？”中年人看着老曹问道。老曹点了点头：“没错。”中年人笑道：“那就进来吧。”经过介绍，陈光明知道了这中年人姓沈，他的父辈和老曹认识。逛完一遍后，陈光明对这四合院的情况已经心中有数。这是一座二进四合院，外院的倒座房和门房不算，内院是比较常见的三正四耳的布局，正房、东厢房、西厢房三间正房，正房两侧各有一间耳房，加起来是七间。正房、厢房的外廊、抄手游廊与垂花门相接，形成了一条环形的通道，可以避雨避雪。建筑面积四百平方左右，加上院落，估计得有五百多平方了。“陈先生，我这房子不错吧？”沈姓中年经过刚才的交谈，已经弄清了那个是正主。陈光明笑了笑道：“挺好的，装修讲究，维护得也不错，开个价吧。”“三万。”沈姓中年人比了个手势说道。陈光明摇了摇头:“现在可没有这个行情，不信你问问老曹。”“沈家侄子，这个要价确实有些高了。”老曹很主动的出来说好话，交易成了他才有提成拿。“我这房子地段非常好，北边是吉祥大戏院，南边有东安市场，西边紧挨着王府井大街，整个京城都找不出几家位置这么好的四合院。”沈姓中年指着四周方位说道。陈光明倒有些佩服他睁眼说瞎话的本事，这附近一片居民区大大小小的四合院无数，少说都有上百座。“是优势恐怕也是劣势吧，周边都是商业区，现在改革开放搞得红红火火的，搞不好几年后商业区就要扩大，这里就有被拆的风险。”现在还没有拆迁致富的先例，陈光明提这个只会让人不安，绝不会是兴奋。陈光明真没有诓他，穿越前他也来王府井逛过，这一片都是购物中心高楼大厦，真没剩下几个四合院。“你这是为了杀价在危言耸听，这边住着这么多人呢，怎么可能说拆就拆。”沈姓中年哼哼唧唧道，自认为看穿了陈光明的小把戏。不过他也没再提地段的事，只强调院里的装饰和环境。“按照现在的行情，这么大的四合院也就两万左右，我给你添点，两万二怎么样？”陈光明斟酌了片刻，给他报出了价格。四合院有大有小，像槐花住的那个小四合院，不到一万块钱他就拿下来了。沈姓中年皱眉道：“两万八。”陈光明道：“两万三，这是顶天的价了。”沈姓中年咬咬牙说：“两万六，低于这个价我卖不了。”“那没什么可谈的了，走吧。”陈光明看向张富霖和老曹对着门口示意道。他现在是有钱，但那也是冒着风险挣来的，不可能乱花冤枉钱。“陈老弟，别急着走嘛，价格不合适可以慢慢谈到拢嘛。”老曹赶忙出来做和事佬。在老曹的努力说和下，陈光明最后加了五百块，以两万三千五百块拿下了这个四合院。双方约好，明天早上九点到房管局办理手续。“老曹，这个姓沈的是干什么的？”出了四合院，陈光明问道。“他家有海外关系，卖了房子准备去国外做生意。”老曹转头看了身后的四合院，两万块多块啊！他心里忽然也有了把自家祖宅卖掉的冲动。“海外关系啊，那就不奇怪了。陈光明听了老曹的话，就更加期盼未来这个四合院不要被拆了。也希望这位老兄在国外能发大财，几十年后荣归故里，把祖宅买回去。陈光明也不多要，一个小目标就卖了。如果这个四合院顺利拿下，陈光明总共就有了六个四合院，这些分布在各处，没有同一个地方的。如今的京城大大小小的胡同加起来数千条，四合院更是多的数不胜数。不过大部分四合院都是产权不明的，像刚才这种唯属个人的四合院很少。由于历史原因，很多四合院都成了大杂院，大的住进了十几二十家人，就像陈光明现在所住的四合院，小的四合院也住着四五个家庭。总不能把一个院子里面的几个房子再分别规划产权吧，这是不现实的。而且这些房子是属于个人的，还是属于国家的，也没有个明确的定义。所以即使有钱，想要买到合适的四合院也要看缘分。现在的金鱼胡同可没有后世那么宽阔整洁，路也不太好，两边到处都是各种陈旧简陋的门头小店，也有不少的小摊小贩。三人取了自行车，老曹就和他们两人分道扬镳。“明哥，要不要去酒楼看看装修的情况。”张富霖说道。陈光明摇摇头：“不去了，昨天我刚去看过，直接回家。”他们三人要在王府井附近新开一个的酒楼，现在正在装修，之所以拖这么久，是因为一直没找到合适的地方。陈光明刚回到院里，就遇上从前院出来的阎解成夫妇，于莉手里还牵着个小男孩。“叔叔抱抱。”小男孩一看到陈光明，立刻就挣脱他妈妈的手小跑过来。陈光明停住车，一把将人抄起，抱在怀里。“涛涛真乖啊，看叔叔给你带什么了。”说着从兜里拿出一把糖来。“妈妈，是糖果！”小家伙看到糖高兴坏了，小手举着糖跟于莉炫耀。这是于莉生的孩子，名叫阎涛，已经快两周岁了。于莉还吵着要跟他生二胎，陈光明没答应。一个孩子现在她都带不过来，白天还得花钱请阎埠贵夫妇给带。这将来不又得出一个算计高手，要是生两个，以后说不定要打起来，还是让他算计别人去吧。陈光明虽然怕孩子被带歪，但也无能为力，除非于莉跟阎解成离了。除了于莉外，赵慧娟也来找过他好几次，目的也是一样的，每次他都只耕耘不播种。“难怪涛涛这么：（）四合院：开局成为韩春明姐夫