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第64章 过户（第1页）

周三的早上有些轻雾，汪东明依旧起了个大早，坚持跑完步，吃完早饭，看了一下离和中介约定的时间还早，然后不紧不慢地收拾妥当，坐公交车去了房产交易中心。距离交易中心开门还有半小时，但已经有人在排队了，汪东明也站了进去，队伍不长，在汪东明前面有8人，大家都比较淡定，各自看着手中的资料！不一会儿，中介大姐急匆匆赶了过来，看见汪东明在排队:“太好了，小汪，我还怕要排长队呢，不过看样子今天人应该不多。”汪东明扭头看了看后面，确实没几个人:“大姐，两个房子排一个号就可以了吧？”“嗯，可以的。你打电话给你那个房东，我打电话给李老师，看他们都到哪里了。别等队伍到我们了，他们还没到。”中介大姐伸长脖子往两边看了看，没看到两个卖房的，安排汪东明打电话。汪东明抬腕看了一眼手表，随后从兜里摸出手机，找到房东大姨的号码拨打过去。铃声响了没几声便被人接起，传来房东大姨爽朗热情地声音：“喂，小汪啊！我这边收拾好啦，这就过来哈！”得到肯定答复后，汪东明一颗悬着的心终于落下来一半儿。这时中介大姐走过来告诉他，李老师已经提前到达了。听到这个消息，汪东明彻底安心，开始跟中介大姐攀谈起来。“小汪啊，你到底是干啥工作的呀？这么厉害呢！买房子像买菜似的，一买还是好几套，真让人羡慕哟！”中介大姐满脸笑容地打趣道。汪东明闻言也跟着笑了两声，故作害羞地挠挠头回答：“哎呀，大姐您可别再拿我开玩笑啦！哪儿有您说得那么夸张哦！我这不也是因为确实有需求嘛……”其实他并不想过多谈论自己的事情，所以随便说了几句想把话题带过去。“还是能干，现在好多年轻人哪买得起房子呀！”中介大姐赞叹道。“我也是给亲戚朋友借的，我自己哪有这个钱。”汪东明挠了挠头说道，确实是这样，如果他自己不是因为做点业务，就凭他一个4000不到的工资，猴年马月才能买房，所以要适时改变自己，不然本来上帝已经在旁边开了一扇门，而你自己还苦苦守着那扇紧闭的窗，何苦呢！中介大姐又东南西北地和汪东明聊了一通，直到李老师过来才停下。汪东明刚和李老师打完招呼，就见房东大姨也带着一个男青年过来，汪东明又赶紧和房东打招呼，并冲男青年笑了笑，房东大姨忙介绍说是她儿子。李老师和房东大姨彼此看了一下，觉得有些奇怪，又不好问，都看向汪东明和中介。中介大姐刚开始一愣，但才猛然醒悟:“哦，这是小汪要买你们二位的房子，两套房子，今天都一起过户。”李老师和房东都非常惊奇地看向汪东明，特别是房东大姨:“哟，小汪，这是发大财了？”毕竟汪东明和郭刚租他的房子有两年了，如果真有钱的话，也不至于租她这老房子，所以非常意外。汪东明尴尬一笑，只得再次忽悠起来:“朋友要开公司，他在外地，我参个小股，然后找他借的钱买房子。李老师那个房子到时要作为办公室，大姨你这个房子我们还得住呢，搬家太麻烦了。”“哦，可以嘛，你这朋友看来是个大老板。”房东大姨一脸了然的样子，但她儿子却一脸不相信地看了汪东明一眼。汪东明也不再做解释，任他们自己琢磨去。8:30，交易中心的门打开了，先放了10个号作为第一梯队进去，而汪东明幸运地排到第一梯队，而他这一组人却有多达6人，不免引起了后面排队的质疑声，汪东明又是一通解释才算平息众人的愤慨声。走进宽敞明亮的大厅，映入眼帘的便是那一溜整齐排列的窗口，这让初来乍到的汪东明感到十分茫然无措！不过值得庆幸的是，这个交易中心设施完备，囊括了税务、银行等各个相关部门，可以省去不少四处奔波之苦。就在这时，带着中介前来的优势便凸显出来了。在那位热心肠的中介大姐的耐心指导下，汪东明先是填写了一系列繁杂琐碎的表格，并将交易双方的身份证件一一复印备齐，然后递交给工作人员进行审核。紧接着就是一连串令人眼花缭乱的手续：办理转账汇款、缴纳契税、营业税、所得税以及名目繁多的工本费和交易费用等等。眼看着自己银行卡里的数字如流水般迅速减少，手机短信提示音更是此起彼伏响个不停，汪东明不禁手忙脚乱起来。尽管此刻已步入寒冷的冬季，但他却早已忙得满头大汗。两个小时之后，汪东明手中紧紧握着领取房产证的凭条以及那两把崭新的房屋钥匙，宛如雕塑一般静静地坐在交易大厅的椅子上，丝毫未动。他心中暗自思忖：难道就这么成为有房一族了吗？是的！如今总算在这个既熟悉又陌生的城市里拥有属于自己的房子。还是那句话，如果当初没有选择去拓展业务领域、勇敢地迈出那一步，那么这一切或许依旧遥不可及吧……人生啊，就是要敢于拼搏奋斗！，！此时此刻，李老师与房东大姨早已先行离去，但那位热心善良的中介大姐仍然陪伴在旁，耐心等待直至所有相关手续全部办妥。她面带微笑地对汪东明说道：“小汪啊，真心祝贺你能在如此年轻的时候便成功购入两套房产，依我看呐，你这样的成就恐怕至少击败了百分之八十的同龄人呢！””“大姐，谢谢你，没有你我今天恐怕会忙中出乱，不知道要耗费多长时间才能办完。”“您真是太客气了，这都是我们分内之事啊！况且咱也收了您的服务费嘛。要说感谢呀，那也是该我谢您才对呢！多亏了您，我这一下子就多赚了一套房子的提成哟！”中介大姐满脸笑容，语气诚恳地说道：“还有啊，小汪，依我之见，您最好把户口迁到那套小院所在的房子里去。这样一来，如果哪天碰上拆迁之类的好事儿，说不准还能多分到一些补偿款呢！”“哦，原来如此，好主意啊！听人劝果然吃得饱饭，哈哈哈。”汪东明本就是个善于听取他人意见的人，再加上他买下那个小院本来就抱有双重目的。一是希望能够将其改造成独具特色的小院；二来也是冲着可能会面临拆迁这个因素考虑的。毕竟其他城市的拆迁补偿相当诱人，甚至为此诞生了一个专有的词汇——拆二代。“嗯，那我就先回公司啦。要是您有任何需要，可以随时给我打电话哦。”“好，没问题的，大姐，你先去忙吧，我再坐会儿。”汪东明向大姐挥了挥手。：（）小明的生意经