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第102章（第1页）

“一千四百六十万！”严季新举牌，直接加了一百万。“三十七号先生又加了一百万，还有没有更高的……”“再加一百万！”厉天和举起手里的号牌。“一千五百六十万？三十八号先生，你确定你喊出一千五百六十万的高价？……这套帝王之宅，基础装潢费用就高达三百二十万，不管最终价位如何，这栋尊显豪贵檀山公寓的开发商骆益同先生，将向拍下这套帝王之宅的业主赠送价值八十八万的乔迁礼品，我私下问过骆先生，什么礼品价值八十八万，骆先生告诉我说，是他珍藏多年的两幅漱石先生地大尺幅字画、一件清初无瑕疵瓷器、一件青铜器，我们工作人员，请将至尊礼品的照片投到前面来……严季新一下子又加了两百万，将这栋豪宅推到一千七百六十万。已经是底价的两倍，厉天和犹豫了很久，最终没有举起手中的号牌。最大的赢家在拍卖会结束的第三天，也就是十二月一日，檀山公寓正式向外推出现房。有拍卖会这么大的效应，不需要动用星湖物业下的销售网络，近六十名资格受到提前审查的看房人，分三天参观过檀山公寓的奢华境界。首批推出的二十套一百七十六平方米一档的豪宅，以每平方米一万二千八百八十元的价格给预订一空。那些富豪似乎知道星湖的推价策略，没有订到房子的人，一是争夺第二批的预约名额，一是强烈要求星湖增加第二批的房源。第二批推出四十套一百七十六平方米一档的豪宅，价格直接推到一万三千八百八十八元。还推出二十套二百五十六平方米一档的豪宅，价格为一万五千八百元，出人意料的，二十套二百五十六平方米一档的豪宅受到追捧。不断一电话打来询问三百七十八平方米的顶级豪宅什么时候推出来，这一档豪宅只有二十四套。大概受到益天实业张叔达的影响，在星湖没有推出这一档房源之前，就有人向骆益同一单元一个单元的预订，害得骆益同这段时间都不敢出入会所。基于这种情形，林泉决定非公开的接受那档房源的预订，在十二月间，三百七十八平方米的这一档豪宅，预订出去十六套，房价在一万六千八百元至一万七千八百元之间。短短一个月，檀山公寓的售出率就从零飚到65％，附近的明都苑水涨船高，售假推到七千七百八十元，三个月售出60％的住宅，天逸园经过一段时间的滞涨后，终于也推到六千八百八十元的高位，不过天逸园地余房已经销售一空。虽然项目还没有完全结束，但是星湖无疑成为最大的赢家。虽然和黄实业在檀山公寓项目里前后投入五个亿，最终将从中获利三点几个亿。比星湖实业要多几千万，但是星湖实业从天逸园、明都苑那里也将赚取五六千万的巨额利润，并且林泉名下的静海联合投资公司以五千元地低价购入十五套一百六十七平方米的豪宅，这些豪宅至少让林泉获利超过两千万。静海联合投资名下的北京路三十六号别墅，那才是省城真正的独一无二的尊贵豪宅，每平方米售价绝不会低于三万，那栋超大面积的别墅总建筑面积高达一千六百多平方米。总价值将超过五千万，而静海联合投资公司在里面真正投入的资金不过才两千多万。骆益同此时地心情真是复杂莫名，兴奋是肯定的。投入五个亿，预期获利三个多亿，可以说是巨大的成功，特别是最后三个亿所占用地时间并不长，只有短短几个月的时间。但是他的心情又是苦涩的。他要接受代销商比他这个开发商赚得更多这个让人难以接受的事实，同时他的心情是忌妒的，忌妒什么，骆益同也说不好。星湖内部自然也是情绪高涨，项目虽然没有最终完全，但是一大笔巨额分成已经从项目部专设帐户转到公司的帐户，檀山公寓项目八千万，明都苑三千万。邵兵这才知道他损失04％的股权。将在今年内让他少收入多少。邵兵不断按着计数器，因为一疏忽，至少损失了一辆宝马。邵兵揪着头发，轻轻拍着自己的脸颊，想打却没狠下心去打。星湖实业正式组建星湖地产，将原工程部并入星湖地产，由叶经强出任星湖地产总经理，获赠04％的股权。当然，林泉将一辆道奇公羊52l的豪华商务车作为本年度奖励配给他，叶经强一脸无奈，他有必要开着这辆隔断七座、内设ib电脑、大屏幕液晶电视、吧台、冰柜、按摩座椅、电动沙发床、售价九十九万八、外形看起来却像普通面包车的超豪华商务车上下班吗？叶经强老老实实地将这辆道奇公羊捐给公司做商务用车，他则继续做张碧筠的私人司机，林泉一脸无奈，还需要为这辆超豪华商务车专门招一名司机。财务副总监李梅、与财务副总监、星湖营销静海分部副经理张停分别获赠02％的股权。她们地奖励则要实惠得多，月牙湖住宅的房贷将由公司代为偿还，还补贴一部分装修费用。邵兵每回看到那辆道奇公羊，都坚定地认为那辆道奇公羊应是他的，所以虽然有专门的司机，邵兵每回还是要抢着跟他开道奇公羊。