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第145章 交个朋友（第1页）

次日，再次来到汇丰。三本执照已经办好了，物业公司需要的职业经理人还需要点时间。李剑垚是不急的，再过几年，香岛需要工作的人会有很多很多。律师楼的人已经找到，李剑垚和对方谈了一下，问了一些当前环境下香岛的一些法律法规，尤其问了公司法、商业法案的一些内容。对方很专业，还准备了一些案例过来，律师叫郭德丽，30岁，长得很像袁泉，李剑垚还问了她认不认识一个说相声的。对方表示相声是什么？李剑垚又问她认不认识一个叫谦儿哥的人，或者蒙古国海军司令。对方的大眼珠子转了好几圈，应该是在想这个客户是不是一个精神正常的人？李剑垚被她的清澈给打败了。开个玩笑撒。这边的律师单次收费几百到几千港币，看案件的复杂程度和律师的资历，对于这个李剑垚无所谓，请她过来主要还是帮忙看一下这些操作的合规性，在进行交易的时候有律师帮忙，你会少很多的麻烦。下午的时候，物业公司的人选也找到了，两个人，一个背头男，一个女的。男人给李剑垚描绘了一个非常美好的未来，李剑垚让他滚。最后选定了这个女的，叫吴淑怡，32岁，本地人，港大毕业。李剑垚委任她做物业公司的经理，并在汇丰给公司开了户。她负责招募员工、管理租赁这三栋楼，9层作为垚象地产的场所，10层作为垚象投资的办公场所，11层、12层作为私人办公场所，找人给出设计图纸。剩下的8层，物业公司自己选一个楼层，添置人员和办公用品，电话什么的都要搞定。自己看着安排就好。薪水方面，吴经理每个月2000港币，看在钱的面子上她会安排好的，如果不行到时候大不了换人。对外出租的物业，单个租期最长不超过两年，合同中要约定若遇拆迁需要无条件解除合约。没准这里哪天就拆了重新盖，香岛的60年代日新月异，都说不好的事儿。若遇到事情的话，去找郭律师，包括起草合同之类的，再由汇丰帮忙进行财务审计，毕竟玩钱，他们是专业的。这样安排下来，即使李剑垚长期不在这边，也不担心他们会把钱给搞没了，房子给搞没了。这个时期的地皮价格便宜得很，工业用地每平米不过200港币，商厦、写字楼、娱乐等非工业用地2000港币左右，住宅用地300港币左右。当然根据地段、发展程度的不同，土地价格也是不同的。囤地的事儿也不急，李剑垚实在不想在香岛折腾了，当然如果有人才处理这些事儿李剑垚会觉得还好。再次委托汇丰帮忙留意地产方面的人才，本地人也行、鬼佬也行，不用太高端，不傻就行。因为囤地实在是有钱就行。来到恒生银行，又存了200万刀，于是这个超级大客户受到了行长的的亲自接待。因为存款20万就能称为大客户了。李剑垚让他们的董事会成员都来一趟，商量这钱的存法。不久后两位姓何的董事和一位姓梁的董事来到了办公室。对于这个超级大客户，他们比汇丰要尊重多了。李剑垚开门见山，“很高兴见到几位，今天劳烦几位前来确实要商量一下这笔钱的存储方法。这笔钱只是存在你们恒生，就是保管的意思。不能作为你们的存款资金来使用，所以你们不用付利息。保管期限是三年，这三年里，我不会取走这笔钱。如果几位同意的话，那么咱们就按这样的要求来执行。如果几位不同意的话，当我没来过就行。”大何总，“我能问下您这样做的目的是什么吗？”“交个朋友。”“我及我们的董事们都希望成为您的朋友。但您知道的，钱存在银行里，作为银行的储蓄资金，银行是可以拿来放款的，但是像您这样的保管方式我还是第一次见到。毕竟这些不是物品，而是现金。”“所以，我不收利息啊。”“我不是这个意思，如果这笔钱放在我们恒生，但是又不能拿来周转使用，对我们来说是没有好处的，而且要承担保管的风险。”“那你想不想这笔钱留在你们银行？”“自然是想的。”“那好，我们可以换个保管方式。这笔钱可以在你们认为必要的时候用作你们的准备金，就是你们可以号称自己有这笔美元现金储备。但是当你们这样做的时候要征得我的同意，并且用出让或者抵押股份的方式把这笔资金转为储蓄资金。当然，若这笔钱没有成为准备金，三年后这笔钱就可以直接用作储蓄资金来使用了。几位认为如何？”“这么说，您是想获取我们恒生的股份？”“是，也不是。，！如果你们愿意现在出售部分股份的话，我可以以现金的形式来购入。如果你们不愿意的话，我也无所谓，之前的条件照样不变。你们可以商量一下。”几人眼光流动，毕竟当着人家面商量不太好。“没关系，即使你们当面商量或同意或否决都可以，我不会受影响的。”三位董事在一边显得有点尴尬，人家都这么说了，但还是凑到了一起，小声的嘀咕起来。不一会儿，三人达成一致意见。大何董说道：“我们不知道您到底是什么意思，但现在我们无意出售股份。但是我们仍然希望这笔钱能留在我们恒生。所以，按照您的要求，由我们来保管。我们同意将它在必要时候作为准备金的方案。希望三年后这笔钱能顺利转为储蓄资金。”“那好，请准备合同吧。我去给我的律师打个电话，也请你们的律师一起来见证一下。”双方在律师的见证下签订了合同，李剑垚也把钱留在了恒生。其实这样做的目的就是为了防止65年的挤兑事件中恒生被汇丰控股，当然这200万刀虽然不能解决问题，但是这样能够让他们到时候想起来还有这笔钱。李剑垚打算过些日子再存一点，把资金规模增加到500万刀。按照现在恒生的市值，也就5000万港币，到时候这钱可以救他们的命。结束了这波操作，李剑垚又去渣打、东亚、花旗、南洋商业四家各存了200万刀。其他的华资银行就不去了，挤兑潮的时候都倒闭了，浪费钱的事儿不能干。鸡蛋不能放在一个篮子里，但是也要保证每个篮子都有蛋。至此，香岛之行算是结束了。：（）重回60年代不遗憾