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第二百八十五章 人老成精（第2页）

来到里面以后，方圆没有摆摊，直接就在里面转悠。

很快就看到有一个面前放着地契的老人，方圆过去蹲下来，看了看问道：“老人家，您这宅子打算多少钱卖？”

因为地契上面写的很清楚，这处宅子占地面积三百三十七平米，建筑面积二百一十平米。

像这样的四合院基本上都是建筑面积要比空地大，只有那种超大四合院才是空地面积大于建筑面积。

“你想要啊？”老人看了一眼方圆问。

如果是四年前，估计老人会因为方圆和他开玩笑，毕竟那个时候方圆还小。

但是现在不一样了，方圆虽然年龄还不是很大，但他个头高，让人一看他就是成年人。

至于说长相，有可能是娃娃脸呢！又不是没有这样的人。

“对，我有点意思，如果价格合适，我就要了。”

听到方圆这么说，老人想了想说道：“既然这样，那我就说个实价，五千五，如果你感觉到可以就拿走。”

“五千五？”方圆挠了挠头。

说实话，老人要的稍微高了一点，这房子虽然是在后海这里，但五千块钱已经不低了。

老人要五千五，明显是高出了市场价，当然，高的也不是很离谱，不要说现在，就算是在后世，位置好一点的地方，把房价抬高个百分之十左右不也正常吗！

“我能去看看房子吗？”

“当然可以，我现在就可以带你过去。”

“那行，走吧。”

然后老人把地契收起来，带着方圆就往外面走，老人的房子离这里并不是很远，也就四百来米的距离。

十来分钟，两个人就来到了这里，这是一处典型的老四合院，而且不算是小四合院。

正房有四间，左右各两间偏房，另外在大门这边还有四间，不过其中一间是大门。

也就是说，连偏房带大门，一共是十二间房子，建筑面积在两百一十个平米。

平均一下的话，一间房在十七八个平米左右，这已经不算小了。

这种典型的老四合院，平均十七八个平米一间已经算是大的了，要知道很多老四合院的正房一间也就十四五个平米。

要知道四间偏房要小一些，这样算下来的话，后面的正房和前面大门这里，每间房子的面积差不多是而是个平米。

“老人家，能进去看看吗？”

“可以！”老人说完拿出钥匙就把门打开了。

然后方圆跟着老人进去看了看，房子还不错，说完收拾一下就可以住人。

“不错，这处宅子我要了，咱们回去写协议吧！”

“好好好。”

然后两个人又回到了红门里面，当然，每个人又交了一块钱，这里就是这样，不管你一天来多少次，每次都是一块钱。

哪怕你从早上开门就进去，一直待到晚上关门也是一块钱。

两个人之所以再回到这里，是因为这里会进行公证，这红门的主人可不是个简单的人。

能把这里给弄起来，想想也不会简单了。

方圆之前算过一笔账，就按这里一天一千五百人计算，那么管入门费一天就能收一千五。

那么一个月就是四万五，一年就是五十四万，这个地方到目前为止，最起码开了十年以上。