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第275章 合法的拉hui拢lu港督（第2页）

“明白，杨生。”刘华宇说道：“长兴地产又在港岛买下了3处合适开市的物业，在九龙半岛那边，也有4处在谈了。

只是这些地方的位置比不上我们最早期的几个店，周围人口数量与经济也比不上，单店的效益会降低一些。”

“正常，怎么可能到处都是中环与铜锣湾。”杨文东说道：“开起来就好了，而且我相信，未来的经济会越来越好的。”

即使算上66-67年的地产危机，从63-73年，香港的经济也是快步起飞的。

所以在资金充足的情况下，除了一些普通位置的地产物业，其他业务，该怎么做就怎么做，不需要等到66年；

“好的。”刘华宇顿了顿，又道：“杨生，还有一个小道消息，因为我们家乐福市的成功，据说一些其他的大财团，也想做市了。”

“哦，哪些财团，英资的吗？”杨文东询问道。

这其实也是意料之中的，香港的生意，大部分都是一个字：抄；

谁靠着某个行业赚钱了，其他人就会一拥而上。

当初长兴实业的出口产品，其实也有很多人盗版，只是这些人本身能力一般，又搞不定渠道，所以大部分做不大，几款产品，也就粘钩与旋转拖把，这些人算做的可以，但利润也很低，因为渠道控制了一切。

可单纯的服务行业，哪怕是新模式，也是没有专利的，那别人自然就可以进入，完全合理合法。

刘华宇说道：“有消息说是太古与怡和。”

“兵来将挡水来土掩，不用担心。”杨文东说道：“安心做好我们的事情就行了。”

这几年他的出现，必然会改变香港的商业历史，那市这个行业，可能未来的百佳与惠康，都不一定会出现了；

同样，也可能会出现新的品牌，背后的大财团也可能会改变。

“好的。”刘华宇答应道。

杨文东又说道：“我会让郑志杰加点力度，尽量快收购一些物业，先把一些优质位置占了再说。”

市行业，在一定范围内是排外的，当一家正常的市开建成功后，就会先吸引附近的消费者，如果第二家再在附近建市，大概率会血亏。

在前世的内地，基本上不用担心这个问题，因为地方太大了，城市也非常多，每个城市的面积也不小，没哪个大市能够形成垄断；

可香港就不一样了，几百万人口，居住的实际面积可能也就几十平方公里，还是比较容易先占领市场的。“这样就最好了。”刘华宇笑说道。

杨文东看了一眼购物的人群，问道：“之前让你们研究的货物摆放规律，有没有什么效果？”

刘华宇回道：“有一点，我们将方便面与香肠放在一起，销量增加了不少；还有您之前说的啤酒与很多零食，非常受英国鬼佬的喜欢。”

“行，那你们继续研究，一点点的销量提升，这里面的利润率是最高的。”杨文东又说道。

任何行业都是需要均摊很多成本的，所以1oo%的销售中可能只有1o%的利润，但再多1o%的销售，那净利润就可能再多5%了。

市行业尤为突出，所以市如何摆放商品，是非常重要的，也会是未来竞争的核心之一。

4月18日，杨文东向港督提出了拜访申请，柏立基自然也同意了，双方见面的地方，就在港督府。

“港督先生，您好。”见到柏立基之后，杨文东非常礼貌的笑说道。

“杨生，你好。”柏立基站起来后，很是绅士的说道：“请坐。”

“多谢。”杨文东说完后，也坐了下来。

二人随意寒暄一会后，柏立基说道：“杨生，多谢你的货船及时前往内地运水，不然，香港这边，部分地方的缺水问题，就可能会很严重了。”

“这是我作为一个香港市民应该做的。”杨文东笑说道：“我也希望香港所有的人，都不用再为了缺水而烦恼。”

在3月底4月初，长兴航运从几个国家买来的19艘二手货轮，相继的返回香港并完成了注册以及安全检查；

其中6艘加入了长兴实业的出口产品业务，6艘在东南亚范围内做着短途生意，7艘则是前往内地，给香港运水。

因为他的早期加入，加上现在旱灾还没有达到下半年的巅峰时期，所以整个香港还没有到了极度缺水的状态，顶多也就是部分地区部分时候停水或者水压非常小。

这对人们的生活或者经济活动有一定的影响，但还不至于到了非常严重的地步。

“希望这该死的天气能够早日恢复。”柏立基又说道：“等过两年，水库建成了，那香港的用水，就不再有什么问题了。”

“希望如此。”杨文东笑了笑。

港府如今在几个地方建水库，就是为了等以后下雨的时候，可以储水。

只不过这就是幻想罢了，先不说62年-63年整个华南地区几乎滴雨不下，就算一切正常了，以香港人口与经济的增长度，此刻筹备的水库，到了几年后肯定就不够了。