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第239章产业布局(第1页)

“胡总,你说得对。莲藕可以做成藕粉,莲藕罐头,连藕叶还可以做成药材。至于风景区项目,更不用说了,这个白龙湖有2000多年历史,文化元素很多,可以挖掘很多有趣的故事。”

胡三波点点头说:“是的,这多年,我在国内外都看了很多文旅项目。相比之下,你们镇的项目,更接地气,尤其是地理环境,还是人文环境都不错。据我所知,花乡镇还是唐朝李世民的行宫之一。”

“呵呵,没想到胡总对花乡镇这么了解啊!看来这次我们真是找对人了!”

“彭副书记,不是吹牛。我虽然在大学学的是经济学,但是在历史方面,还是研究很深的。这次回国,我打算把国内的文旅项目进行整合包装,再通过互联网营销,推广到全球。到时候,不仅让全国人民知道花乡镇白龙风景区,还让白龙湖风景区成为AAAA或AAAAA级风景区,这些事情一定要办成!”

尽管彭家友觉得胡三波董事长能力非凡,也拥有较强的人脉资源,不过想申请4A级风景区或5A级风景区,觉得不太可能。这些等级是有详细的规定的,不仅仅是建设好就可以申请到,要结合文化+传统+影响力+历史等多个维度的达标,才可能申请到4级风景区。

不过,彭家友不能直接反驳胡三波的意见,反而是顺着说:“胡总,以你的能力,加上你的强大人脉,这事情还真有可能办成的。如果你把花乡白龙湖风景区申请到4A级,那你就是我们的花乡人民的大功臣啊!”

此时,胡三波拿起茶杯,慢慢品个茶说:“彭副书记,你是体制内的人,我是商界的人,虽然政商的工作性质不一样,但有一点是一样的。就是我们做任何事情前,要有理想,要有抱负,要有决心!”

听到胡三波这句话,彭家友举起茶杯,说:“胡总,你说得很好。我以茶代酒敬你!”

“谢谢!”胡三波也举起茶杯,喝完最后一口茶水。

随后,胡三波又主动给彭家友加满茶水,说:“彭副书记,现在我们谈具体的细节吧!”

“好。胡总,你先说!”

“根据你们提供的招商报告和可行性研究报告,我觉得投资30亿元是没问题的。不过这30亿元要承包30年才行!因为我们拿出的30亿元是直接给你们镇和村现金流,后面的修路、铺桥,建植物生态园、种植园、建材厂,这些都是另外投资的,还要花很多钱。”

“胡总,你有所不知。这个投资方案是镇政府研究出来的,这只是我们的初步想法。镇党委、镇政府是想以最合理的方式来招商引资,你说的承包30年,我觉得有些难的!”

看到彭家友有些为难,胡三波微笑道:“这样吧,要么我们出资30亿元,占股67%,合同期20年。要么我们出资30亿元,合同期为30年。”

面对胡三波突然的提议,彭家友也有些不知所措,因为他是镇里三把手,镇党委书记陆天远和镇长赵大刚都没有表态,他怎么能说哪种合作方式。

可是赵大刚又说了,让他负责谈判,一切由他作主。

想了半天,彭家友微笑说:“胡总,首先,我们特别感谢你能来花乡镇投资。但是你提出的要求,可能有些为难,因为花乡镇是贫困的乡镇,下面的乡村都比较困难,正需要一些资本带动乡村经济。而你给的30亿元,占股太高了,我怕村民有意见。”

见到彭家友还这么说话,胡三波淡笑道:“要是这样的话,那就麻烦了。我确实是想投资你们,可你们的条件不太友好啊!呵呵!”

就在此时,赵大刚笑着走进来,说:“老同学,有什么不友好啊?这可是大肥肉项目。”

“呵呵,是吗?”

赵大刚一脸严肃说:“你看看。花乡镇仅靠2个省会城市,东靠大沙市、北靠杭平市。这两个省会城市有多少人口?如果把花乡镇文旅项目做成,直接可以带动周边3000万人的流量,这还是保守的数字,每天的客流量起码几十万人,那么你们每天最少挣几百万元。一年下来,有多少收益?这还不算当地的绿色种植基地,比如:茶叶基地、莲藕基地、树木基地,这三个版块,又可以大挣一笔!”

“哈哈,赵大刚,你小子真是精明啊!这后面的事情都被你想到了?”胡三波笑着说。

“老同学,彭副书记的性格比较温和,为人很儒雅。如果你这样欺负老实人,我可不高兴了!”

看到赵大刚这么说,胡三波哈哈笑道:“那你说,我们以什么方式投资,投资多少?”

赵大刚淡淡一笑,坐下来说:“按花乡镇几个项目的估值看,未来起码值1000亿元!”

听到这个数字,胡三波一脸吃惊道:“兄弟,你,你没开玩笑吧!一个小乡镇能有这高的产值,你这是哄我吗?”

说这些话时,胡三波心里在想:“我也是学经济学的,还是做风险投资的。经过我的计算,这几个项目,最多值200亿元,而且还要3年之后,才可以转为盈利。你小子是忽悠我吗?”

不过毕竟是老同学的关系,胡三波并没有把话挑明。

而是微笑问道:“赵镇长,既然你这么说了,说说你的原因吧!”

赵大刚也不客气地说:“好。胡总,你认真听好啊!首先,花乡镇的项目有三个大的,第一个是白龙湖风景区,第二个是绿生生态种植中心,如:莲藕基地、茶叶基地、树木基地。第三个是原始公园,白龙村和石桥村是百年古村,这两个村庄相连,并且拥有很多古老的古建筑,又有很多大理石,这里的石头,够你开采30-50年。未来的大理石价格是越来越高,这不用我多说吧?还有最后一点,也是最重要的。花乡镇正准备引进几所大学!”

赵大刚说到这里,胡三波连忙打断道:“你,你说什么?引进大学?”

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