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第四百零三章 带我一个不（第3页）

“童叔，五月份，别墅区就要开售了，你要不要在蔚来社区挂点牌啥的，宣传宣传？”

钱才一进房间，就径直找了个凳子坐下道。

童世才指了指钱才，脸上轻笑道。

“你个小子，跟我耍什么心眼？冠名的事没想起来问我，现在想起来问我了？”

胡蔚扑哧一笑，也不说话，坐到了**。

钱才一脸无辜道：“这事你当初也没提，我可没这个意思啊！我在那边还有一块地现在也在开发呢，真不缺这点名气！你要是有想法，现在临时去更名也来得及啊！”

童世才见他一脸认真的样子，摇头道：“我搞投资要这么多虚名没用，你这里开发明显超过预算了吧？到时候回报率能保证吗？”

钱才不禁笑了笑，道：“沪上中心区域地价涨了多少，你也看见了吧？这涨幅，要是到时候卖家不划算，商业区咱们自己租出去好了，这地价我看如今还远远没到高点，今年长江李也进来凑热闹，可能还会加速地价涨幅。

我看这地商业区慢慢租着，每年收租加大涨，可能比放高利贷还划算，说实话，要不是为了人流量，我连小区都想捂几年再卖。”

他重生以来能摸到的挣大钱的机会并不多，国有资产打包出售，他不敢去沾，怕整合不好，只能卖地，给上层留下个投机的印象，股市他是真不记得什么短线高回报，其他一些零碎的，要么得在意名声，要么肉太小他看不上。

但这两块地，他的开发成本已经进去大几个亿，而且还要十几亿才能全部开发完成，明年年底全交付的话……

其他他不一定清楚，但沪上的历年地价他可是明了得很，只要熬过06年，整体房价就要过两万，如果出租，加上租金溢价，四年内可能就要回本，并且整体价值还要翻三四倍。

这几年，可不止地价会涨，随着投资房地产的人越来越多，人工，建材，都会跟着暴涨。

童世才听到他讲“李长江”这个名字，眼里也有些惊奇，毕竟在他们这一代人眼里，这人还是影响颇大的，想到年前钱才捐款力压长江夺得头筹，也有些佩服这小子，点点头道。

“行啊，这件事你来安排吧。”

钱才本来只是想到今年更甚于前世的地价涨幅，结果越想越觉得可行，而且老童居然还答应了。

他有点纠结了。

这可是一大坨钱，要后年才能开始见回报，如果商业区自己出租的话，可就不能预售了。

“你医药研发团队……不急了？”钱才也有些吃不准，遂打听起童世才的想法。

童世才摇了摇头：“我也想通了，这么不急不缓的投，引起不了重视，现在滕讯这边分红也不少，医药研发那边我会维持着，等把小马的公司操作上市，再扩大研发规模。”

钱才恍然，笑了起来。

老童这是看自己拿下863重点项目，眼热了，也想搞两个大动作。

滕讯看现在的股权结构，上市前应该还有一轮融资，而且以目前的盈利能力，可能还要更甚前世，如果前世03年的互联网是网易年，04年是盛大年，那05年乃至之后好几年，都是滕讯年，一直到阿里上市以后过了好多个年，再之后，企鹅阿里交替过年。

这一世，滕讯大概出道即是巅峰，即是后面有发展有上扬，有自己在……即使自己带他一把，失去了金融加持，也肯定达不到上一世的辉煌了。

不过目前却没影响，甚至第一次港股上市，只要操作合理，会比前世更热，以童世才目前的持股量，就算经过了融资轮，上市挣个大几十亿是肯定的。

“童叔，你这是要一鸣惊人啊！你这是准备全力进军医药了？”

说到这个，童世才摇头笑了笑。

“隔行如隔山，做投资这么多年了，换条路走，哪这么容易？你这次算是带我入了门，这次小马那边的上市操作，好好积累一下经验，以后应该会把精力大部分放在互联网投资上，你那边的房地产，我也准备持产观望一下。”

钱才大笑：“那你可算是进入未来最挣钱的行业了，不过你要是准备投资互联网，可绕不开我们蔚来，怎么样，滕讯融资，准不准备带我一个？”

童世才似乎早有预料，干脆道。

“行啊！那你的微博，要不要带带我和小马？”