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第599章 物业就是黑社会（第1页）

【我们小区就这个情况，除了收款时知道有物业，平时根本看不到他们的存在，楼道好几个月没人打扫，小区内道路坑坑洼洼，路灯毫不夸张的说还没有咱们手机自带的手电筒亮，监控坏了得有一半，这几年因为物业服务和态度都不行业主开始陆陆续续的都不交物业费，结果就这样形成了恶性循环。我父母住的老小区以前一直没有物业，有很多不方便的地方，我都打算给我父母换房子了，结果去年夏天引进了物业，人家那物业那个态度真是没的说，每天都能看到穿红马甲的在小区里干活，他们每天都在群里拍照发信息几点几分干的什么活，确实比没有物业时各方面都提升了一大截，老头老太现在在那住的很舒心，毕竟住了几十年了，邻居都熟悉，轻易也不愿意搬。】

【这是恶性循环，越老破小越不愿意交物业费，越不交居住环境越差，这也要看邻里素质，一句话抵触的是不良物业而不是一刀切干死物业，有些人就是为了干死物业而喷物业，该恨的不是整个行业】

【我们小区从没物业，也过得挺好。市中心，小区内三条主街，自己交水电费。社区请了几个人打扫卫生，社区出钱，我们连卫生费都没有。垃圾环卫所开车来运走】

【跟我一样。真的太舒服了。小区区间路有收费停车场而已。到处有监控，不怕偷也不怕抢。没有人会乱停车。也不用安保人员，24小时自由出入，有谁胆敢来惹事，一声大喊，邻居户户出动，报警拉人！】

【你不懂没物业的好处，卫生费一年才几十块钱，门禁业主自己管理录入车牌号就可以，每家登记车辆，其他费用基本没有，大修有维修基金，物业真是变着法卡你！】

【可以租，买有点难，反正大部分买房的是想邻居有钱，和管理规范，没电梯的小区也就几毛一平】

【物业就是黑社会，我们贾汪有不少小区直接归街道办事处管理，不用交钱，小区保洁工人也归办事处。根本不要物业管理，也从来没发生过矛盾】

【百万的房子都买了，就差那物业费？物业再差也比没有强。】

【物业的存在主要就是收费，很多矛盾也因此而生，取消物业是广大业主安居乐业之渴望!】

【有些人说以前没有物业，大错特错，以前大多是家属院，垃圾谁运的？水电路谁修的？是单位后勤买单了！】

【我们小区自治没有物业费只有小区管理用电电费（照明和自动识别门禁），门禁栏杆照样起落，垃圾筒照样每天有环卫处来人清运，院内卫生照样有人打扫】

【没有物业的小区也不错啊，社区接管卫生，其他的自治，实现双赢共纯】

【社区没钱，业主又不交钱，谁也干不了。】

【现在大环境下政府税收少了哪有钱去搞这些，你们要自制要政府派人来处理，政府没有多余经费，要不业主掏钱，但是个别业主想白嫖，更本不指望掏钱享受服务。结果政府没有多余人来处理这些事然后还要裁人。除非大家不要白嫖。但是问题又来了，那些人缴费给政府政府服务了，会不会质疑被坑了用不了这些服务费要求公布明细】

【老旧小区是封闭式的吗？那是影响市容，没办法了给维修的，现在这封闭小区没有物业试试，垃圾谁倒？小区绿化自由生长？电梯，楼道维修找谁？以前是开放式的，都是步梯，垃圾有市环卫处理，现在你让环卫进小区给你收拾垃圾去？电梯坏了找居委会去？时代不一样了】

【我们来设个条件，你要买二手房，一个有物业管理，进出小区有人区分业主和外访人员，一个没物业管理，小区大门大开，随便人随时进出，你选那个】

【那个小区没有赖货，我在物业干过，有几家几年不交物业费，起诉到法院，他们不愿意了，联合其他几个无赖，联合签名，抵制交物业费，具体原因说涨价了，结果这物业干不下去了，彻底乱套了，没人管了，其实物业管不好都是赖货捣乱引起的，正经人家谁也不闹，还是可以正常开展工作的，希望各个小区不要被无赖迷惑，一定要主持正义，让各个小区充满正能量，社会充满风清气正的现象。】

【物业费按房屋面积十公摊面积收，业主交了物业费，同时当然也交了公摊面积的物业费，可是，物业却又把公摊面积拿去停车收停车费，收走了，至于其它收的广告费等，通吃。停车费广告费等可以收，但收了多少，拿来冲抵物业费也可以，或收的钱分发给业主也行，物业没有这些说法。】

【还有就是当小区脏乱差到一定程度的时候，曾经闹的最凶的业主一定会早早搬走。】

【虽然每年花点物业费，但是有物业管理，居住安全的多了，有人管理还是好，让人心里踏实。】

【没有管理的小区过两年看看再说，车辆乱停乱放，卫生差，安全没保障。】

【难道自己成立一个自治物业不行吗？自请保洁，自请保安，物业费瞬间降到几毛钱】

【可以，但是人性自私，所谓的自治，也总要有人牵头吧，没有利益谁去牵这个头，有利益就是另一个物业公司】

【自己成立的物业，根据自己小区的车位情况，可以提高车位费，降低物业费，一样能解决问题，那还不是业主的福利？】

【暂时不要物业好，大乱才能大治，只有小区垃圾成山，小偷小摸猖獗，彻底混乱到家了，总有一些住户会接受不了，会呼吁欢迎物业进入，只有那个时候才是物业进入的最佳时段……】

【你信不信到时进来的物业也一头雾水，连基本下水图纸都没有，要检修都要大动】

【小区有了物业，业主就该交物业费；物业公司收了费，就该好好为业主服务！】