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第200章 再寻龙哥54K(第2页)

吴念祖轻轻摇了摇手指:

“对,也不对。

确实是港岛的数码产业,但是我说的这个数码港,是一个开发计划。

由我们拟定一个计划,以美利坚硅谷为学习目标,在港岛开发一块以高科技产业为核心的工业园区,引领港岛向高科技转型,即数码港计划!”

对在本港发展创新科技和高科技高增值产业,港岛已逐渐形成共识,但是具体怎么做,目前却是争议不断,各界人士纷纷发表自己看法,而向欧美学习,无疑是最主流、也是最被大家认可的。

“阿祖,能不能展开说说。”

“鼎鼎大名的硅谷,就是由斯坦福大学的一个工业园区发展起来的。以大学为科研人才输出地,将周围土地廉价租给企业,促进科研结果产业化,这被证明是一个相当成功的模式。

港岛资本、科研、政策等条件目前都不缺,完全可以建立自己的工业园区,我把目标选在这里。”

说着,吴念祖在地图上画了一个圈:

“薄扶林紧挨着港岛大学,周围地皮还未开发,就是一个相当合适的地点。这一块60-70英亩,港府出地皮,我们来做开发。”

陈子午闻言点点头,如果这么说,那就是赚项目开发的钱,如果真的能推进并拿下这个数码港计划,那也算是个好买卖。

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不过陈子午皱了皱眉说道:“阿祖,你经常在外跑,本港的上流活动很少参加,有些情况可能你不知道。港府没钱。”

是的,新一届的港府没钱,这也是老董任职后最为难的地方,毕竟想要发展就离不开钱,没钱做任何事都没底气。

英国老走之前可不会好心地给接班的港府留下什么资金,而老董还在接班时就爆发了金融危机,内地已经花了大力气帮港岛从金融危机中撑了下来,也不可能再给什么经济上的支持。

所以此时的港府都还只是勉强度日,压根没多少钱投入到这个数码港计划中。

吴念祖笑了笑:“子午哥,格局打开一些,我们可不是做承包商的,港府没钱开发做基建,我们帮他们!

ppp模式(公私合营),我们负责开发数码港,开发好了以后交还给港府。不过我们要从获批土地里划出一部分开发配套的住宅然后卖掉,用来支付我们的开发费用。”

陈子午眼睛一亮,卖楼无疑比包工头盖房子更赚!

假如说之前的开发能赚5亿,那这个ppp模式,卖楼起码能赚50亿。

他之前从林家接手的开发公司,这下也算有用武之地了。

陈子午笑着说道:“阿祖,我这就叫人按照你的想法,把计划书做出来!”

然后吴念祖又对陈子午示意:

“别急,我这里还有第三步。我们向港府承诺,在数码港专门设立一个风险基金,用以投资和孵化本港的高新企业创业项目。

那这代表什么?

这就意味着以后只要是数码港发展的本港高科技企业,都会由我们孕育,这个想象空间会有多大?

而在股市,只要你能给股民制造一个足够美好的梦想,那他们的想象力就会突破天际,还我们一个奇迹!”

陈子午在股市混了这么多年,再没听懂吴念祖的意思就白混了,他瞬间也是热血上涌,呼吸急促。

现在全世界都在追捧计算机和互联网行业,美利坚的纳斯达克更是带着头节节攀升,这股热潮显然也影响到了港岛这个金融中心。

如果真能够按照吴念祖说的计划成行,既有地产卖房稳稳的收益保底,又有高科技产业这个极具想象空间的概念存在,那别说50亿了,500亿他都能从股市赚回来!

陈子午从桌边拿起一瓶冰水,咕冬咕冬灌了下去,然后也没和吴念祖说话,直接掏出手机。

“邝生,今晚是否得闲,共饮一杯如何?

哈哈,我知道邝生你最近贵人多忙碌,也许我这边正有你想要的东西。

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