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249 第247章 科研科研还踏马是科研4合1(第2页)

“o1年的时候,有位地产商说,如果居住者能够在房子里获得文化、健康、教育等资源,那房子的生命价值必然生改变。”

“所以眼下的住宅分为三代,第一代就是当年改开分配的单位住房,除了能住,没别的功能,第二代是有物业的房子,纯粹管物的,第三代其实也就是现在的一些高端住宅,属于是物业服务加上人文关怀服务。”

林季华有些不太理解要点。

“所以我们要专心做豪宅么?”

许青山摇了摇头。

“我们要做真正的富人区,做鹭岛最早的第四代住宅。”

“第四代?”

林季华自然是不懂的。

“嗯,定制化。”

许青山让林季华从自己带着的包里拿出一份文件来。

“这是大概的构思,你看看。”

林季华慢慢翻看手里的文件,一边听许青山的讲解。

“有没有想过,以后每家每户就算住在大平层里,也能停车入户?”

“为什么要停车入户?”

林季华没想明白,挠了挠头。

“地下停车场不好吗?”

许青山摇了摇头。

“有时候,车不仅仅只是车,还是时尚单品,对于有些富豪来说,有什么比一辆限量版豪车当摆件更有排面的呢?”

“啧,有钱人的世界啊。”

林季华反应过来唏嘘道。

“第四代住宅的想法其实应该国外早就有人在提了,国内我没关注,好像也有些前沿的设计院在构思,你可以去接触一下。”

许青山摇了摇手里的椰子,空了。

喝椰子水就像是人生。

看起来臃肿沉重、体量极大,但实际上有内容的部分不多,还都是水。

“有人说第四代住宅是绿色环保,其实是也不是。”

“本质还是定制化。”

“只不过我们华夏人的本质,更多是希望能够回归田园,拥有属于自己的院子,可以种菜种花,养鸡养鸭。”

“这玩意是刻在骨子里的天赋和热爱。”

林季华若有所思地点了点头。

“所以,空中停车住宅也好,空中立体园林住宅也罢,最受欢迎的应该还会有空中庭院、空中泳池,等等,但不管定制的什么,甚至有人想在楼上开动物园都行。”

“我们要做的,就是满足顾客的需求,最大程度地实现顾客愿景。”

“做最时尚的房地产,赚最狠的差异化价格。”

许青山说着,林季华脩的两眼放光。

“我去看过了,你拿的那块地地理位置很好,除了小没有其他问题。”

“这种地块就很适合做第四代住宅。”

“设计的时候不用考虑楼高、空间利用率什么的。”

“一层楼就是一户,别人搞一梯四户,我们就搞一户四梯。”

“顶级,顶级,还他妈的是顶级。”

许青山信誓旦旦地说道。

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