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第129章 商场的现场勘查（第1页）

叶爸立刻高兴地将这个消息，告诉了刚刚起床的叶辰。叶辰一边系领结，一边笑着说道：“爸，今天辛苦你们在家照看一下宝宝，我带薇薇出去一趟，办点事。”自从叶辰打算在商业圈里混得一席之地，他就真正地践行到实践中。“好！你们去忙！”叶爸也没多问，又跑去婴儿房看宝宝们。叶辰则开车带着江白薇，朝着市中区看去。“薇薇，昨天签合同太匆忙，没来得及带你好好参观咱们的商铺。”“我今天带你亲自去看看，既然想要开发商业，就一定要在商业区选择合适的地点，这样才能够开一家流量较好的店铺。”商铺最重要的就是选择位置，很多时候所谓的风水更重要的则是地理位置。既要选择一处人流量巨大的地方，还要选择交通便利以及周边环境合适的位置。他和王强只是简单的沟通过，但具体如何并没有实际地去考察。而江白薇微微点头，一脸崇拜地看着他。“叶辰，这些事情你来做决定就好。”江白薇感觉自己此刻，就是世界上最幸福的女人。商业区热闹非凡，这里的地理更是寸土寸金。往前二百米就是中心商业大厦，平时聚集更多的人流量，大家都会选择在这儿购物。而整个商业大厦也是分好几层，从低端，中端，高端划分，能够吸引不同群体。左侧还有一处淘气堡，可以让孩子们在这里玩耍。相对来说，周末会吸引更多的家长和孩子前来逛街。同时这里还有几家饮品店，以及几家味道不错的小吃店。衣食住行全部俱有，甚至不远处还有地下停车场以及地上画的停车位。“我们这个位置刚好在中心商厦辐射的范围内，而且是属于高人流量的位置，交通便利，周围的商圈也很适合我们发展。”他将这里的便利条件分析得清清楚楚，但唯一的弊端就是这里的物价比其他地区要高。所以成本会略有上涨。不过在拥有钞能力的面前，他们根本没有任何担忧。成本高的同时，在这么好的位置也可以把自己的商品售价提高，同时还能够打造品牌效应。“其实我觉得这是最好的位置，就在于旁边还有幼儿园，而且幼儿园旁边有一所小学。”这家幼儿园是私人的，较为高端，属于贵族幼儿园。而旁边的这所小学是公立小学，同时还有公立附属幼儿园，拥有的资源是比较独特的，难怪这里的物价会上涨。这时，刚刚处理完手头工作的王强走到了叶辰他们面前。他手里提着个公文包，随后从里面拿出来了一份材料递到了二人的手中。“不好意思，叶总，刚刚有点别的事情需要解决，现在处理好了，这是关于这里的一些情况，你们可以参考一下。”这家商铺倒是比较独特，可目前最大的问题就在于需要装修。“这里的地理条件很不错，而且位置也很棒，如果你们想要开发一些和孩子有关的生意肯定是没问题的。”很多时候，只有确定好自己经营方向，确定了需要面对的人群，才能更好地获得收益。叶辰也很清楚，对于这些家长来说，真正爱惜的是自己的孩子。无论是教育成本还是育儿成本都会不断上涨。他们会为了自己的孩子，提供更多的优质条件而花费大把的金钱。“我倒是打算想在这里经营一些儿童用品，不过问题就在于这个铺子现在属于重新装修的状态，就需要进行更好的设计。”等到二人走进商铺之后，发现这里的面积很大，同时上下两层的格局也很适合迎接旺季。但这个铺子最好的一点，就在于淡季不会特别影响生意。“旺季的时候，我们楼上可以提供一些休息的位置，贩卖一些儿童：（）人在大学，校花给我生了四胞胎