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第216章 干柴没遇烈火港岛没开楼市（第1页）

第二天一大早，王胜文和梁拉娣两人来到了福禄电器公司，看到在港岛还能有这么大的工厂，梁拉娣有些惊奇，她以为港岛的工厂都像向美美那边一样呢。娄半城、娄鸿福、娄鸿禄都在办公室等着他们。相互介绍过后就是参观刚建成的员工住宅区。娄鸿福和娄鸿禄两位大舅哥还真是有能力，把个员工住宅区搞得有模有样，楼房与楼房之间，竟然搞了绿化。这在这个时期的港岛绝对是绝无仅有的，可能受了大陆的影响吧，轧钢厂职工宿舍就有绿化带。楼房倒是挺简单，按照王胜文给的图纸，一律是六层楼房，一栋楼八个单元九十六户，分六十个八十两种面积。娄鸿福首先介绍：“妹夫，这楼盖起来，已经有人想来买了。”王胜文笑了：“呵呵，哥，这楼是给咱们员工盖的，卖了咱们的员工住什么？再说咱们这时候要卖，恐怕港岛政府会不乐意吧？而且，你一往卖，肯定他们就会给咱们的土地涨价。”“那如果是用租的方法，要想马上收回成本可不容易。”“哥，这种投资属于长期投资，不用想很快收回成本的问题。这个职工住宅楼，本身就是为了保证咱们电器生产能够稳定发展而建的。员工们想住房子，就要在咱们这儿干下去。如果他们想去干别的或者是转投别人，那咱们把房子收回来就行了。再说了，有这些员工住宅，福禄电器公司看起来才更像在搞社会主义，那咱们跟大陆的合作才能更顺利。爸，你说是这样吧？”王胜文说着看了娄半城一眼。娄半城点点头：“对，胜文说的没错，只有给员工一个稳定的家，他们才能更好地为企业服务。”“那光盖住宅楼，咱们这么大片土地可用不了。”娄鸿福说。“这一片全归咱们了？”“是啊，港岛政府说，都归咱们了，按十万一公顷卖给咱们的。”“我艹，这么便宜？”“这地方本来就是荒地，种庄稼都不长，根本就没人要的，其他人要了也没用。”“总共有多大？”“一百二十多公顷。”“这不才一千二百万吗，这可太合适了啊！”“问题是咱们用不了这么多啊。”王胜文想了想，对娄半城说：“爸，咱们搞个福禄城，敢吗？”娄半城拍拍他的肩膀：“胜文啊，只要你说怎么搞，我就敢，我总是相信你说的没错。”“那福禄哥，这片土地的图有吗？”“有，在办公室呢。”“行，那回去拿给我，三天以后我给你一个实施方案和规划图。”“行，那咱们就干了！”娄半城貌似也下了决心。王胜文心想，这不就是个服务齐全的大型居民社区吗，这在二十一世纪太平常了啊。配套的学校、幼儿园、餐馆、商店、电影院、菜市场这么一盖，就是个完整的小社会系统。旁边就是企业，居民也可以解决就业问题，再搞个什么职业培训中心什么的，是不是慢慢就会发展成大学。到时候再搞个招商引资，让专业的人干专业的事业，那自己连投资都不用了。这可是个比银行还能挣钱的行业。至于像李加盛那样搞房地产，还是算了吧，会被全社会骂的事儿，不干！搞金融？也不行，搞金融并不会让大众富裕起来。碧霞元君是派自己来助国裕民的，不是来当吸血鬼的，挣钱其实对自己并不重要。参观完住宅区又参观车间，王胜文在那儿说，梁拉娣和娄鸿禄在那儿记，一切都很顺利。回到办公室，娄半城问：“胜文？你看咱们这个厂房，搞洗衣机项目合适吗？”“哦，当时我给图纸的时候，就是按生产洗衣机的要求设计的，我后天给你把设备目录和位置配置图拿过来，你们买了设备以后按那张图安放好就可以了，都是些普通设备，港岛这边都可以配齐，也用不着我们那边支持。这次洗衣机生产，可能用不到大陆提供太多配件了，因为马口铁港岛这边的价格反而便宜，那洗衣机的外壳就不用在大陆生产了。至于电机，两边平衡一下，能在这边生产就在这边生产，虽然还是在大陆生产成本低，但是也需要这边生产一部分，我那边今年机械工业部电机的生产计划太多，可能压力比较大。洗衣机用的电机和电风扇结构是基本相同的，就是铁芯有些变化，派人过来稍微培训一下就可以。我建议啊，有些配件，能在港岛这边生产就在这边生产，在咱们厂区周围形成一个为我们提供配件的小工业区，这样我们转产的时候也更容易一些。你像皮带、皮带轮什么的，别人完全可以搞个小厂子给咱们加工了，咱们连前期投设备的钱都省了。”娄半城点点头：“嗯，这个方法好，港岛还是有很多这种小工厂的。有些小厂目前的生存压力挺大，说不定我们能救活他们。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“图纸拿过来了吗？”“图纸过年的时候你弟弟就给了。”“嗯，最近我想让他转行去专门搞研究，那些他们原来生产电器配件的地方，我就让他们带走，去建个电器试验厂，也算是他们搞研究用的实验室。我建议啊，咱们福禄电器公司前期给他们投入些资金，一个是保证他们的研究资金并保证咱们电器配件的供应，一个是到时候分享他们的研究成果，也算合情合理，不然国家一控制，我们就拿不到他们最新的研究成果了。”“可以，咱们现在并不缺资金，光一个水泵产品，就挣了几百万呢，洗衣机也收了好多预付款，小日子、台岛、棒子那边的经销商都有。”“嗯，那洗衣机项目要尽快实现生产能力，这次这边的产品不用降价了，和大陆的产品一个价格就可以。”“为什么啊？质量上会不会有差别？”“因为洗衣机不会持续运转，这种电机运转一两个小时足够了，而且大陆那边的产量会严重不足，其他国家想从大陆买也买不到。”“你是说他们只能靠咱们了，对吧？”“就是这个道理。”这时候，娄鸿禄说话了：“妹夫，你那种自动缠绕机多给我们弄几台呗。”“嗯？哥，怎么回事儿？怎么要起那玩意儿来了？”“那东西用起来太方便了啊，十个人也赶不上它干得快啊。”“哥，我建议你别多用那玩意儿，你没看我在大陆都没用那玩意儿吗？”“你自己能做为什么不用？”“解决劳动力问题啊，如果我用那玩意儿，两千人的工厂一下就成了二百人了，那你说剩下的人怎么办？我生产产品有了利润是要交给国家的，那就不如多养人，把利润直接通过工人工资分摊到社会。”“这边情况不是不一样吗。这边可不用分摊，我们少用工就可以少发工资。”“话可不能这么说，无论什么社会制度，企业还是要服务于社会，目前港岛的劳动力价格还不算太高，有些自动设备能少用尽量少用，等劳动力价格发生较大变化的时候，才可以大量使用自动化设备，把这批劳动力推向社会。”娄半城笑了：“嗨嗨，胜文，你这是社会问题吧？”“也不算是社会问题，这算是个经济问题。你想想，十个人每人挣一千，可以购买十台电风扇或者洗衣机，一个人挣一万，他也只能买一台电风扇或者洗衣机，社会需求量小了，咱们的产量就必须减小，那你让广大民众挣不到钱了，咱们自己还怎么挣钱？”一直没说话梁拉娣说话了：“弟弟说的没错，就是这么个道理，社会财富全集中到几个人手里，社会就没法发展了。”（梁拉娣绝对说不出这种话，是作者想说：你们不想让我们挣到钱，还硬推什么楼市，美得你们，我们不买了，自己玩吧！！）娄鸿禄有些明白了：“妹夫，那我们就暂时先不用了。”王胜文点点头：“对，等工人们闹着要涨工资的时候，你不想用，我也要让你用，一下用工数量减小到十分之一，员工就不会再提涨工资的事儿了。”这时候娄鸿福从外边拿着一串钥匙走了进来：“妹夫，我们给胜晓买的房子装饰好了，你们是不是该过去看看？反正晓娥她们娘俩又不来了，你暂时先过去替她们看看。”说着把钥匙递了过来。王胜文接过钥匙，也没在意，随意放进包里：“哥，我还以为你给我去拿那张图去了呢，看房子的事儿先等会儿再说。”娄半城也训斥：“鸿福你怎么不知道什么是正事儿呢，趁胜文他们在这儿，先把正事儿办了！”娄鸿福转身回去拿来了图纸，王胜文把图纸铺到桌子上，拿一只铅笔比划着：“这里可以搞一个小菜市场吧，毕竟员工住进楼里，必须要买菜做饭；这个位置，可以先盖一排平房，开几个小商店，员工买些日常用的东西，也不用往商业街上跑了；这里盖个电影院，平时下了班没事儿，可以去看看电影；对面这个位置，可以盖个幼稚园，咱们的职工都是年轻人，肯定会有孩子，所以幼稚园是必须的；再往后这个位置，可以建个小学，就近入学更方便，而且不用出我们这个大院子。”娄半城惊奇地看着他：“胜文，你这些想法哪儿来的啊？”“嗯？这不很自然而然的吗？我们红星轧钢厂那边都有附属小学，而且我们也把宿舍区盖在了我们厂的对面。下一步在大兴建了新厂，我们还想把那些服务设施都建齐了，毕竟在郊区，干什么都不方便，我们就自己搞，自己服务自己。我们甚至想自己建医院呢。”娄半城笑了：“呵呵，你们钱哪儿来的？”“钱我们自己挣的啊，我们去年一说盖宿舍楼，职工的积极性可高了，生产任务完成了百分之一百三十。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！我们现在已经给职工们说了，明年准备在新区盖更大的住宅楼，到时候想去新区的人就会有很多，毕竟今年有些原来有老宅子的职工，都觉得我们的楼房好，想把老宅子卖了，申请我们的职工宿舍。”娄鸿福明白了：“妹夫，你的意思是给员工们画大饼吧？”“也不能这么说，大家一起努力是可以实现的。”娄半城问到：“胜文，你说咱们这边能实现吗？”“这边实现起来更容易一些，这边没有那么多乱七八糟的关系，基本不用给谁特殊关照。告诉员工只要企业发展的好了，这些福利就会有。”“确实是这么个问题，我们招收进来的那些从大陆来的人，基本就是把这儿当成家了，有什么问题，他们自己就会努力去解决，特别是有些当过兵的人，觉悟都很高。”“呵呵，也有可能是大陆方面派过来监督咱们的，所以我说咱们这样搞，更能得到大陆方面的支持。”“那房子的租金咱们怎么收？”“咱们员工的薪金怎么个水平？”“一天八到十港元，比其他地方高百分之三十左右。”“那就按薪金的百分之二十收，让他们住了房子，还能比外边的人稍微富裕一些。”梁拉娣说话了：“弟，咱们厂可是才每平方一毛。”“一平方一毛那不就是一个月十二吗，也占你工资的差不多百分十五了。你感觉不到贵，那是因为你工资高的原因。真要是工资收入低于六十的，还真就超过百分之二十了。”娄半城点点头：“嗯，是这么个说法，那我们就按每平方每月一块钱收吧，八十平方的收八十，六十平方的收六十。”“可以啊，这种事儿不用跟员工商量，咱们怎么说就怎么办，嫌贵可以不住。再说了，如果没结婚的人，两个人租一套六十平方的房子，那住房子的费用对他们来说，就微乎其微了。”娄鸿福说：“咱们一千四百多员工，一半以上的人都没结婚，所以啊，我估计咱们的房子目前已经够用了。”王胜文用笔在图上画了一圈：“哥，把这边全盖成住宅楼吧，持续盖，有闲钱就盖。”“为什么啊？咱们又用不了那么多房子，这一片恐怕还能建接近八十栋房子。”“一个是咱们还得扩大规模，一个是周围为咱们服务的企业的员工也得住，只是房租贵一点而已。”娄鸿禄明白了：“妹夫，你是说不是以咱们的厂子为中心，是以这些房子为中心，对吧？”王胜文继续用笔在图上比划着：“二哥说的对，幼儿园老师需要住吧，附近企业的员工需要住吧，就连卖菜的市民也可以住。这就不叫员工宿舍了，叫居民区。居民区越大，生活越方便。针对这个问题，我这几天会整理一下思路，写一个详细的方案出来，咱们再认真研究。”“胜文，那咱们的洗衣机项目什么时候开始？”娄半城问。“你们先研究一下图纸上那些配件能找到配套厂家吗，如果实在找不到，也可以先从大陆那边进口一批过来，后天是周末，我周一把设备配置表和位置图拿过来。买好设备就可以生产了，还是从我那边派人过来培训，这次让他们多待一段时间，你们派人过去实在是太麻烦了，既然你们盖好了宿舍，有住的地方了，就可以从那边派人过来教你们。”“你们那边的人也会？”“多奇怪啊，林主任那厂子一开始就是我们派人过去指导的，生产这玩意儿在我们那里是简单技术，随便一个人看着图纸都能做出来。”“那我们给他们补贴。”“可以，但是别给太多，现在我们那儿的人，都想出来挣钱了。”娄半城看了一下手表：“胜文，十一点半了，咱们去哪儿吃？”“要不咱去给胜晓买的那个房子附近去吃，吃完了正好我们可以去看看。”王胜文回答。“走！去维多利亚港！”这下娄半城又开始豪迈了。中午当然又吃了大餐，娄半城这岳父还真的是不错，对这个女婿可是真心实意的。三个人喝了一瓶白兰地，两位大舅哥没敢喝。……搂着梁拉娣的腰肢站在别墅的阳台上，望着远处繁忙的维多利亚港，王胜文有些心潮澎湃：“媳妇，看到了吗，那里就是着名的维多利亚港，是港岛成为殖民地的重要标志，现在是重要的水上交通枢纽，咱们家的产品啊，就是从这儿出口到台岛的，再从台岛出口给小日子和棒子。”梁拉娣仍然穿着那套深红色的裙子，温柔地依偎在男人的怀里：“老公，你说的这些我都不懂，我只知道我遇到了个好男人，替我照顾孩子，还娶了我，又把我带到这么好的地方。”“我也幸运，找到了我喜欢的女人还娶了她，其实你才是我的最爱！”，！（谎话连篇的男人都是渣男！）“她们比我漂亮的有很多，你为什么最爱我？我又不是你的原配。”“原配不原配的不重要，我们俩的共同点才最多，你没发现咱们俩共同的想法才最多吗？”“你是说认真做事儿吧？”“对，就是这个问题，你每件事情都很认真地去做，你发现了没有，我把事儿交代给你去做，一般我都会不再去过问，我对你最放心。”“妈妈也是这么说的，他说你娶我，就说明你最相信我，不然我一个带着四个孩子的寡妇根本就没那个资格。”“以后别说那个词了，现在我是你的丈夫。”“嗯，咱妈还给了我一个戒指呢，让我戴着别摘下来，你看到了吗？”“看到了，那是咱妈以前戴的，如今给了你，虽然不算珍贵，但是那是咱妈的一种态度。戴着干活儿会碍事儿吗？”“不会啊，我平时干活都戴手套的。”王胜文抚摸着她戴戒指的小手：“怪不得现在小手这么柔软了呢。”女人便有些娇嗔：“嘻嘻，现在我不怎么着水了，孩子的衣服翠花姨都给洗了。”王胜文把女人抱起来，在阳台的藤椅上坐下：“想不想也要这么个房子？”“不想，以后你住哪里我就住哪里，我一辈子跟着你。”“嗯，不感觉家里人多会烦吗？”“我们都是姐妹，还有一群孩子，烦什么啊，老公我告诉你，其实我跟她们也学到了很多东西呢。”“说说看。”“灵儿妹妹就教会了我舍命保护自己的男人，还有徐慧珍八面玲珑的交际能力，陈雪茹对孩子的教育。你平时说我教育得孩子好，其实陈雪茹才更会教育孩子，我现在教育大毛二毛他们的很多办法，都是跟陈雪茹学的。”“跟琪兰姐没学到什么？”“我们到了四九城琪兰姐已经到广州来了，虽然认识的早，我们一起做事儿其实并不多。”“嗯，琪兰姐其实有一个很大的优点，敢于争取自己的利益。”“你是说抢先给你生了孩子吧？”“对，她知道如果现在不生，可能以后就没机会了，所以不管三七二十一就生了，副厂长都不干了。”“嘻嘻，还不是因为有你和她表哥做靠山？”“对，连我也是被她抢到的呢。”“这个我知道，她都告诉我了，是从去我那里的路上抢的吧？我一直不明白，为什么我们：（）情满四合院之碧霞元君