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第153章 马会汇丰地产商港府（第1页）

从另外一个角度来说，或许正是因为井上大佑没有申请专利，所以卡拉ok才有机会风靡。用江湖人的说法就是独食难肥，只有大家一起来踩这条财路，才有可能把这个市场做大。就如陆文东在搞的公海赌船一样，他并不认为自己是从濠江那边夺食，而是在做大市场。。陆文东听蒋山河这么一讲后，便笑道：“那敢情好。”“陆先生，听说你拿18亿黄金出来做奖励?”串爆性格比较直爽，有什么就问什么:“是不是真的?”“哈哈哈。”陆文东笑道：“那没有，要是拿18亿出来，我什么时候赚的回来?”“冠军1亿，亚军5千万，季军2千万。”“除此之外，前十名中剩下7个没人100万。”“聂先生，是这样的吧?”“没错。”聂傲天说道：“要是18个亿都拿出来做奖励，我也得报名了。”众人大笑：“说不得，我们也要上场凑个热闹。”虽然如此，众人心中也暗暗心惊，将近2个亿啊，只是拿出来做奖励而已。陆先生真是猪笼入水!他们跟着又想，陆先生未免也太会赚钱，2个亿啊一般人要是有这么多钱，早金盘洗手啦。结果陆先生却还在搏风浪，而且是越搞越大。陆文东先对聂傲天敬酒：“聂先生，我得感谢你，要不是有你稳坐中军，我也没这么容易结束今天的事情。”真正的斗争都在暗面。陆文东之所以能够力压鲨胆彤，除了他展现出了自身肌肉外，也有聂傲天在背后帮忙的缘故。就好像今天过来的这些人一样，他们没有出兵，已经算是帮忙。“不当这么讲。”聂傲天说道：“我也是为我自己出气，最要紧是陆先生站的稳。”其他人纷纷点头虽然这几年江湖因为警队解散反黑组的缘故，势力发展的非常快，但是要让他们跟鲨胆彤这种大水喉作对?25没几个人有这种胆子。陆文东不仅敢，还赢了，就这一点，便让这一群人佩服不已。陆文东哈哈一笑：“不管怎么说，聂先生这个情我记着。”虽然聂傲天脾气古怪，但是此人在江湖上辈分极高，而且其人年纪又大，正合了那句话，家有一老如有一宝。陆文东特意陪聂傲天喝了三杯，而后才跟其他人喝酒。“陆先生。”找准机会的串爆便主动给陆文东敬酒：“惊云托我给陆先生带句话，说他从前有眼不识泰山，请你不要介意。”“本来他想过来的，可惜不凑巧。”串爆解释：“他先前便去了大陆，一时间回不来。”陆文东笑吟吟道：“从前的事就不要提了，我们把它当成黑板上的粉笔给擦掉。”此一时彼一时，当时陆文东在江湖未有名声，而惊云是和联胜深水步的堂主，人家怎么会把自己放在心上?陆文东是过来人，他清楚利益只有在平等的情况下才能最大化，否则就好像是天平一样，哪边的砝码重就会往哪边倒。串爆佩服：“陆先生真是宰相肚里能撑船。”“难怪事业能够做的这么大，我们真是望尘莫及。”他跟着道：“惊云说了，他保证以后陆先生那家戏院绝对没人敢去闹事。”陆文东温和道：“我这个人做事向来秉持你好我好大家好。”“那家戏院，到时候还要请他多多关照。”“至于条件，也一律按照从前。”串爆感慨：“陆先生，这怎么好意思?”以前陆文东名不经见状，自然要依足江湖规矩，现在他已经威震天下，却仍然按照江湖规矩来，边上众人一听，顿时悚然动容：“陆先生讲究啊。”陆文东摆手：“规矩就是规矩。”在得势之前，陆文东最喜欢破坏规矩，现在他江山渐稳，倒是反过来要维护规矩啦。“今天各位老大过来，给足我面子。”陆文东轻描淡写道：“后面我这边有好几个项目要开工，大家有兴趣的，就一起干点。”“虽然辛苦点，起码比较稳。”中英协议已经签署，人心渐稳，接下来便是港岛经济腾飞的时候。而因为在中英协议中规定，在港岛回归之前，为防止英方撤退前大规模卖地套利，便提出在九七前每年限批50公顷地上市，其中收入得一半还需要留给未来的政府。其实，50公顷这个数字是中方花了大量的时间研究、摸排出来的，在此之前，港岛每年上市供应的土地也就是50公顷上下!所以，中方的意见非常合理，绝不是脑袋一拍就有的想法。问题是，市场不是这么想资本看的是噱头，！这几天本港新闻最热闹的，除了东皇号的前因后果外，还有各路专家学者对于中英协议的解读。其中广大市民最关心的就是关于地产这一块的规定。广大学者指出，每年限售50公顷的土地，代表本港未来十几年的方式将出现供小于求的情况。简单点说，房价会涨!这些消息遍布街头巷尾，说的港人是蠢蠢欲动。反正陆文东看报纸的时候发现跟地产相关的数据确实在抬头，比如说地产股就出现了上涨…同时，港府也非常鸡贼，其已经发布公告，表示将在年后举行土地拍卖声势搞的非常大!如长实、新世界、新地、恒地、信和、太古等之名地产商已经宣布要参与竞拍，其声势之大，为近5年少有!嗯，陆文东也准备参与竞拍。没错，陆某人现在手上已经有了地产业务啦。比如说会德丰名下的置业信托，那是正儿八经以地产开发、收租为主的上市公司。又比如说大酒店集团，其除了经营酒店外，也涉猎地产开发。还有陆文东手上握着的华置，其本来就是地产商，只不过它是自己开发自己经营说起来陆某人现在手上握着的物业着实不少啊，他大略算过，目前自己手上握着的物业面积已超1300万平方英尺，跟置地并驾齐驱只在长实之下。但是呢，这里面也有区别，因为如会德丰等集团的主业并非是地产，而长实在李黄瓜的主持下已经变成了以地产为主业的公司。众人大喜：“陆先生，这…这怎么好意思?”目前港岛的权利机构已经非常明显，马会、汇丰、地产商、港府。能够帮地产商做事，那等于拿到了个金饭碗，旱涝保收。“一家赚不如大家赚。”陆文东温和道：“最要紧是大家都有的赚。”地产发展中有很多环节都少不了或者说跟社团有关，比如说前期的收地、平整、土方等等，再到后面的销售、装修之类。什么?销售也跟社团有关?当然有关啦!港人辛苦一生为片瓦，为了买房，恨不得全家上阵。简单点说港岛的地产其实是卖方市场地产商掌握住了相当大的话语权…楼还没建好，其楼花便能销售一空。既然这么好卖，当然会有人动心思。一开始呢，是中介啊、普通购房者发现可以通过搞黄牛赚钱。因港岛新房相当好卖，每次开售，售楼部前必然大排长龙，而很多港人又没有太多的时间去排队。就算去排队，也未必能排上。黄牛应运而生!这些人专职排队，等拿到号以后，便现场加价转让。这加价少则上万，多则十几万利润之丰厚，直接引得字头下场!每一次大型楼盘在开盘前，当地的字头都会为了这排队权而械斗，有时候，就算已经分出了胜负，在现场排队的时候也会闹出大事件。就比如说今年盖在金钟地铁上的物业，其在发售时便发生轮候人殴斗，导致仇杀酿成命案事件。照理来说黄牛党屡屡惹事，应当会被遏制才对。其实不然各方对黄牛党的情绪都非常复杂。就说普通市民，照理来说其应该恨黄牛党才对，但是呢，很大一部分人又需要黄牛党，因为没有黄牛党的话，他们还真未必能买到如意的房子。而对于地产商而言呢，黄牛党在维护市场这块其实是出了大力的，他们等于变相的稳定了市场，同时也承担了部分风险。所以，地产商一向都很维护黄牛…既然如此，陆文东没有必要跟各方作对，反正黄牛少不了，而黄牛又跟各字头有关，他为什么不顺水推舟用来拉拢洪兴以及其它字头的有力人士?这话一出，包厢之中这些人俱都神情恭敬。本来大家敬的是陆文东有钱有势有人，现在大家敬的是，陆先生成了自己的财神爷!态度自然大不一般!这些变化俱都被聂傲天跟龙八爷看在眼中，聂傲天自不必说，他早被陆文东折服，心中想的是，如果陆文东早生几十年，可能就没大家什么事惹。至于龙八爷，他心中真是肠子都悔青，如此标青的一个年轻人，自己不想着让关系更上一层，却想着倚老卖老…陆文东在包厢中也没待多久，约莫20分钟后便又离去。包厢之中议论纷纷：“陆先生真是没话说，大气。”：（）港片：大佬的全球帝国