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第376章(第1页)

第376章

打开店铺的卷帘门走进去,只见这铺面大概有六十多平米的样子,此刻空空荡荡的,仅有两边墙壁上还有一些钉上去的衣架。

此外,这铺面就只在角落里有一个不到两平米大小的卫生间,卫生间外面还有一个洗手池,然后就再也没有别的东西了。

见状唐一山还是很满意的,刚才在等房东来的时候,他已经在外边观察过。

这条街上只在一百多米远的地方有一家小超市,另外。。。。。。这铺面后面就是一个有着十几栋楼房的老小区,虽然小区院里也有一家小超市,不过唐一山进去转了转,发现那个小超市只是用居民楼的一间卧室改成的,总共面积也不过才十几平米,摆放了三趟货架,把个本就不大的空间挤得更加逼仄。

由于空间的限制,那家小超市里的货品也根本不齐全,比如说饮料仅仅只有五六个品种,估计这几个品种都是销量最大的。还有方便面香肠什么的,更是都只有两三种。

如果这间铺子改成小超市的话,六十多平的面积,全部摆放上货物,一些日常的烟酒、饮料零食什么的肯定会让品种十分丰富,再摆上两个冰柜卖卖雪糕、速冰水饺什么的,相信竞争力一定会比小区院内的那家小超市强得多。

而这间铺子距离小区的出入口仅仅只隔了三间店铺,所以一旦开业之后,必然会抢走小区内那家小超市的很多生意。

反正唐一山对这个店铺还是挺满意的,之前他们也看过一家店铺,离家更近一些。不过那个店铺的面积太大,足有一百五十平,比这个店铺的两倍还大。

店铺大了,一个是租金肯定更贵,二来你要把店铺摆满货架,要经营的项目可能就不能仅限于一些烟酒小食品了,说不得还得弄一些生鲜、蔬菜和水果什么的,这样一来。。。。。。那经营起来可就太麻烦。

到时候老妈一个人肯定是玩不转,并且一旦经营那些容易腐坏的蔬菜水果之类的商品,就涉及到起早进货,还有保存等问题,闹心的事情多着呢。

唐一山想给老妈弄间小超市,只是想她有个事情做,免得她非要跑去打工,可不想让她太辛苦了,所以哪怕王桂兰对那个铺面很感兴趣,唐一山也是果断打消了她的想法。

“我看这里就挺不错的,老板你这房租还能再便宜一些不?一千二一个月感觉还是贵了些,我妈就是想租下这个店面开个小超市,你也知道。。。。。。小超市的利润没多高,如果房租太高我们自己没得赚的话。。。。。。那搞不好最多租几个月就还得搬走。”

那房东大哥听说这母子俩是要租房子开小超市的,心里就有了几分想要租出去的倾向。

过去这几年,他这店铺几乎每年都要换一两次租客。不过以往的租客要么是开饭店的,要么就是开服装店、开网吧的。

可就没有一个能干长的,每次原来的租客退租走人,他就还要再贴告示寻找新的租客。这就导致他这店铺一年的时间,差不多总得有三四个月的时间是空置的。

不过他觉得如果是开小超市的话,应该不至于会没几个月就黄掉吧!这种生意虽然赚不到大钱,但生意却是最稳定的,很少见有小超市干不了几个月就搬家的。

于是考虑了一下,为了避免再频繁换租客,房东大哥一咬牙,说:“要租金便宜些也行,只要你能跟我签个五年的合同,并且。。。。。。预交三千块钱押金,并且租金每季度一交的话,那么我可以把房租降到每个月一千!”

唐一山闻言眼睛一亮。。。。。。签五年的合同啊!那也就意味着五年内不能涨房租喽。。。。。。居然还有这好事,那还有什么好犹豫的,肯定要签下来啊!

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