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第556章 来年重点房产中介（第1页）

“可以啊晨哥，你就说房产中介怎么做吧。你先给我们个章程，回京城我就筹备起来，而且休息这段时间我也可以找兄弟们先沟通沟通。免得到时候两眼一抹黑啥都不知道。”虾米一听新的业务就两眼放光，主要是进出口这摊子太折磨人了，换个环境自己感觉能轻松许多。“李哥，虾米，你们这样，等回京城以后你们就在三环外头找个铺面，价格合适的话最好是买下来，具体去哪个区你们自己决定。”“晨哥，三环外头？你确定？”虾米一头雾水，为什么要去三环外头？三环里边不好吗？“嗯，就在三环或者三环外头都行。具体是哪你们到时候看价格，看看咱们兜里的钱够不够。”“晨哥，三环外头那都是郊区了，都是农村，到了晚上有时候还限水限电，那能行？”虾米怕杜晨不清楚三环外的情况，给杜晨科普着那边的情况。“我知道啊……”“晨哥，你知道还要选三环外头吗？”虾米更是不明白杜晨的想法了。“废话，我也知道市中心一二环的位置好，问题是你能买得起吗？”杜晨反问着虾米。“晨哥，咱们是准备做房产中介吧？”虾米呆呆的问着杜晨。“昂，怎么了？”“晨哥，做中介咱们赚的是中介费吧？为什么要有钱？”虾米一句话让杜晨呆愣在那，然后直勾勾的看着虾米不说话。“晨哥？晨哥？”虾米小心翼翼的叫着杜晨。“嗯，啊，那个我的意思是如果碰到了好地段价格也合适的房子，为什么不自己买下来呢？不论等以后升值再卖出去，还是说留下来自用都可以的。”杜晨强行给自己解释了一下。“晨哥，那咱们也可以先做中介，慢慢赚到钱再说自己购买，你说可以吧？”虾米这一天车开的脑袋也是迷糊的不行，还没看出来杜晨有些不自在，继续问着杜晨的意见。“嗯，你说的也对！”杜晨还能说什么？只能赞同虾米的意见。“要不直接就开两个店吧，二环里一个，三环左右一个，到时候先打听商铺，能买就买，买不起再租，水厂和电玩城这边的收益可以直接投诉到里面，你们有没有意见？”杜晨还是比较看好三环左右的地方，价格便宜甚至空间大，二环左右的地方实在是玩不起啊。“杜晨，你要把收益全部投入到房产中介这边？”李德文惊讶的问着杜晨。“没错，你们看你们自己的想法吧，反正我的钱现在也没有什么用处，我的收益就全部投入到中介这边，你们的收益自己随意吧。到时候咱们一星期一个电话，有我喜欢的你们就留下来，如果没有我喜欢的，你们就自己交易，怎么样？”杜晨把自己的想法对着李德文和虾米说道。“这个……”“虾米，有什么问题你就说，不要犹豫。”看着虾米吞吞吐吐的，杜晨问着对方。“晨哥，你买房产我和老大肯定没有意见，但是如果数量太多，我怕底下的兄弟会有牢骚。”虾米硬着头皮说出了自己的顾虑。“你是说提成？”杜晨问着虾米。“嗯，大家出门在外的都是为了赚钱，晨哥……”虾米头都没敢抬，只是说出了自己的顾虑。“杜晨，虾米不是那个意思，他肯定没意见的……”杜晨摆摆手示意李德文不用说了。“虾米，你考虑的很周到，为了咱们长久的合作，这些事情就得提前想到提前说，即使有咱们想不到的问题，你们日后发现了也要及时的提醒我！”杜晨心里没有什么不开心，反而是很高兴，虾米提到的问题自己还真没注意到，等以后大家出了力找到房源，结果自己一倒手，大家都没赚到钱，天长日久的，肯定会有怨言的。“这样，我买下来的房子兄弟们该怎么提成就怎么提成，不要因为这点事情搞得反目成仇，或者说我手里的房源不准备留着准备出手，同样，谁卖出去的该怎么提成就怎么提成！”对于这点提成杜晨才看不上眼，那点小钱和房价的上涨比起来简直就是九牛一毛。“晨哥，那不行，这个活计本来就是你给大家找来的，赚的还是你发的工资，不妥不妥……”虾米纠结的要命，不赚钱吧，怕手底下的兄弟不高兴，赚钱吧，赚的还是杜晨的钱，他又觉得这件事不对，现在虾米陷入了两难。“虾米，你也没必要这么纠结，大家只赚房主那一份，杜晨这一份不赚不就行了。”这时候，李德文提出了不同的意见。现在的房产中介是两头吃，卖方中介要提成，买房中介也要提成，要不这会儿的中介名气顶风臭十里了。“李哥不可以，按照原来的方式咱们如何能打出自己的名气？我的想法就是卖方不抽成，为了咱们能有更多的房源，买方才抽取一小部分佣金，而且要低于行业标准！”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！反正杜晨也没准备真正的进入这一行，而且自己也不是京城人，不会长久的在那里待着，得罪同行就得罪了，不卷死同行自己怎么赚钱？“这样能行不？”李德文自然明白其中的门道，所以有些为难的问着杜晨。“怎么不行？要不然咱们凭什么和同行竞争？”房地产杜晨肯定是不会深入的，身后的麻烦太大，不如赚点快钱就抽身而出。“行，那就听你的！”听到杜晨坚持自己的意见，李德文放弃了劝说杜晨。“老大，那你说怎么办？”虾米还在纠结刚刚那个问题。“怎么办？就按杜晨说得来，不过佣金可以搞一个内部价，少赚点就行了。”李德文说出了另一个解决办法。“晨哥你看呢？”虾米觉得还凑乎，虽然还是不好意思，但是也不失为一种办法。“我无所谓，你们自己和底下的兄弟们商量好了就行。”“那行，晨哥，到时候我和兄弟们商量商量。”虾米算是定下来了这件事情。“杜晨，明天你有什么安排没有？”李德文看聊完了正事，于是开始扯闲。“没什么事情，和我哥苗苗姐去购置年货吧，后天就过年了。”杜晨早就想好了这两天的安排。“这样吧杜晨，明天叫上杜彬和苗苗，上午我和你们一块购买年货，中午一块吃个饭，等下午咱们去看看电玩城和水厂吧。”李德文小半年只是电话操控电玩城和水厂，具体的情况还是看过之后才放心，所以准备邀请杜晨明天一块去。“也行！”：（）重生：你们努力吧，我要躺平