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第二百三十八章 京城第一废墟（第1页）

必应旗下，市场部的人已经超过了八百。数量之多，仅次于研发部。而整个必应的人数已经超过了两千。必应就靠着三个臭皮匠赛过诸葛亮的本事，在短短一年半的时间里，让必应搜索引擎技术迭代了十二次。几乎每一个半月就有一次。同时，开发出了六十九种语言的必应客户端。现在的必应，论技术能力，已经不比google逊色了。后者今年都没有盈利，融到的钱都要小心花，不像徐良可以毫不犹豫用鸿蒙游戏赚到的钱，使劲砸技术搞研发。再加上华夏目前低廉的人力成本，以及吃苦耐劳，又比较聪明的特质，才有了现在必应飞速发展的现状。现在，整个鸿蒙都知道，必应才是大老板的亲儿子。有求必应。交代完俞军后，徐良看向谢文。“老谢，公司总部土地的事现在怎么样了？”“我已经跟京城国土方面的领导反映过了，他们说我们要求的地块太大，要向上面反应一下，才能给我们消息。我打算等三天时间。”徐良微微点头。“今天是第几天了？”“第三天。”徐良颔首后，没再过问。“望京大厦整体租赁的合同签了吗？”“我们约了今天签合同。”徐良刚要再问，手机突然响了起来。拿起来一看，是一个陌生号。略作犹豫后，徐良按下了接听键。一个年轻的声音传了进来。“是鸿蒙公司的徐良先生吗？”“我是，你是那位？”“我是姜shu记的秘书刘树成，您能现在来一趟吗，姜shu记想亲自询问一下鸿蒙新建总部的事。”“好，我马上过去。”挂断电话。看着谢文和俞军询问的眼神。“你们先去忙吧，我去问问咱们总部征地的事。”两人点了点头，也没多问，转身走了出去。徐良也没带吕慧，让霍刚开车，来到了目的地。徐良刚停好车，一个穿着白色衬衫，黑色西裤的年轻人连忙跑了过来。“徐总。”“刘秘书，你怎么在这？”姜卫国参观新梦想和鸿蒙的时候，都带着对方，所以两人也认识。“姜shu记怕您找不到地方，让我来接您。”“姜shu记有心了，我们走吧。”有刘树成的带领，徐良很快来到了姜卫国的办公室。敲门后进去。正埋头在办公桌后面批改文件的姜卫国抬起头，看到徐良后站起身。招了招手。“过来坐。”两人在旁边的会客区坐下来。刘树成递过来一杯水。到了声‘谢’后，徐良暂时放在了一边。“最近的新闻我看到了，鸿蒙发展的很不错，336亿美元，不算港澳台，目前是国内最高的科技公司了。”从他的话中，徐良听到了一丝高兴。可以理解，毕竟自己治下出了顶尖的高科技公司，比普通公司更有影响力，也就是政绩。“多亏京城政府支持，并给与我们的税收优惠政策，否则鸿蒙公司也不会发展的这么快。”徐良并没有可以说出，融资对象只是鸿蒙国际并非鸿蒙全体的事。能瞒多久就瞒多久，总归也是一层保护。姜卫国微笑道：“虽然融了56亿美元，但如果全拿来建企业总部的话，恐怕会耽搁公司的发展。虽然我不是很了解互联网行业，但也知道任何行业想要做大，都会面临激烈的竞争，关键时刻没有钱是不行的。”好不容易培养出一家科技巨头，他也不想看着鸿蒙步子迈得太大，进而走向没落。更何况眼前的人还很有可能成为自己女婿。不免多关心了一些。“事实上，我们这次的融资已经大部分投入东南亚市场和欧洲市场的扩张，所以您不必担心我们会走错路。”徐良笑道。“那你们还有钱买地？”姜卫国皱眉道。“我们希望政府能够放宽我们缴纳土地购置金的时间，并给与我们一定的优惠。”徐良道。“你到是会赚便宜。”“我们并不是赚便宜，而是想享受其它科技公司享受到的优惠政策，这并不过分。”徐良道。姜卫国微微点头。现在国家和地方对高科技企业都有不少扶持政策。徐良的要求确实不过分。“话虽如此，但你们要五百亩来建设新总部是不是太大了？”徐良把自己的公文包拿过来。从里面拿出一叠文件递了过去。“这是我们鸿蒙总部的设计图，请您过目。”姜卫国接过来，很快便被图纸上的内容吸引了目光。形如飞碟般的平面图，虽然是手绘，但却非常工整。后面是侧面图，正面图，以及局部示意图。如果有什么缺点的话，就是上面并没有标具体的数据。，！事实上，这是徐良凭借这自己的美术功底，参照他上辈子曾经参观过的苹果总部画出来的。不过他并不记得长宽高这些数据，所以只是示意图，并不具备作为施工图纸的资格。但作参考是够了。看完后，姜卫国承认，确实很受震撼。现阶段国内的建筑艺术还停留在高楼大厦的层次，不太注重结构和造型。徐良这个用马克笔加了颜色的总部建筑示意图就不一样了。不仅造型别致，而且采用大面积的曲面玻璃，中心位置留出大块绿地和水面，突出人与自然有机结合。如果真的能按照设计图，全方位的打造出来。姜卫国相信它一定能成为闻名全国，甚至全球的地标建筑。“你们计算过打造这么一个新总部要花多少钱吗？”“没有精算，只是简单的预估了一下。”“多少？”“50亿华夏币以上。”“50亿？！”姜卫国心中一震，虽然早就料到肯定要花不少钱，但真正知道的时候还是忍不住心中震惊。这也太多了。徐良继续道：“我们没打算一下子拿出这么多钱，而是计划分五年时间去建造。今年先拿地，并做出设计方案。明年下半年正式开工。如果一切顺利的话，07年建成。算上内部装修的话，08年可以正式入驻。”姜卫国点了点头，整个过程需要近七年时间，这样的话，50亿的建设资金好像也不是很多了。“500亩太多了，市区没有这么大的地块。”“郊区也可以，不一定非要市区。”徐良道。京城现在才三环，再发展十年，郊区也成了市区。姜卫国点头后问道：“你们有看好的地方吗？”“目前还没有。”徐良摇了摇头。“我有一个地方到是很适合你们，就是距离你们现在的总部有点远。”“在哪？”姜卫国起身走到办公桌，拿了一叠资料递到了徐良手里。“这个地方叫‘世界风情园’，位于丰tai区，接近地铁一号线玉泉路站，九十年代初开始建设，投资3个亿，后来因为一些zheng治上的原因，96年的时候建设就停止了，一直持续到现在。”徐良对这个世界风情园倒也有所耳闻。网上把这里叫做京城第一废墟，是很多冒险者的乐园。“现在市里已经把这里收回来了，但因为地块太大，又残存着很多当时修建的游乐设施，土地平整成本太高，所以一直没能开发。不过正好适合你们。”徐良看着世界风情园的资料，整个地块总面积达到680亩，比他要的500亩还多。“整个地块680亩，全给莪们吗？”“你们要的话就给你们，你们不要的话市里就留下。”“要，当然要。正好我们可以盖一些公寓，留给公司员工。而且将来总部建成，旁边是一堆废墟也不像样子。”徐良连忙道。虽然现在凤台区的地还不如核心城区值钱，但将来升值的潜力一样很大，能拿下来自然没有拒绝的道理。姜卫国点了点头。680亩土地是一个整体，能不分开还是不分开的好。而且他也想能一次性解决世界风情园废墟，彻底洗掉这个京城市的污点。“这块地卖给我们多少钱？”“现在凤台区的土地出让价是一亩土地六十万左右，六百八十亩，就是四亿零八十万。结合市里对高科技企业的扶持政策。可以给你打八折，并免除其余税务。”徐良算了算，这样的话，自己只需要缴纳三亿两千万就够了。“这笔钱能不能让我们分期付款？”徐良问道。“你想分多久？”“一年。”姜卫国考虑了一下，点了点头。“谢谢姜shu记。”“不用谢我。如果不是这次你们鸿蒙融资动静太大，已经进入领导的视线，我也不会给你这些优惠。”徐良心中一激动，脱口而出。“哪位领导？”姜卫国看了他一眼，“不该问的别问，到时候你就知道了，好好做企业，别丢了鸿蒙跨国科技公司的帽子。”徐良点了点头。：（）我的1999