八点看小说网

第2941章 神奇的土地（第4页）

“呵呵，简报只是简报，都是了解个大体，我还是想听你详细的汇报，要不，一会儿回家，在床上汇报？”

安迪坏笑着把有些娇羞的李颖搂进怀里，李颖象征性的挣扎了几下后，便认命的把脸贴在了安迪的胸口上，感受着安迪的爱抚和温暖。

“没什么大消息，过年放假，全天朝都被按下了暂停键，倒是京西的刘强西不久前给我打了个电话，他准备收购一个叫千寻网的网站，预计价格在300万到400万元之间，会于年后宣布交易细节。。。”

“人民币？”安迪听到数字后挑眉问道。

“当然。”

“什么网站这么便宜？”安迪微微皱眉，似乎是担心李颖不明白自己的意思，补充道：“刘强西怎么看上这么不值钱的网站？”

李颖失笑，她自然理解安迪这个世界首富的不解，毕竟，三四百万人民币，在安迪这个世界第一大土豪看来，真不是钱。

而富人思维是，值钱的未必是最好的，但是不值钱的一定不是好的。

“刘强西之所以收购这家网站，主要是为了给京西商城补强，购买千寻网包括人员，系统等在内的所有资产，如果真能成功交易，那么这个价格对于京西商城而言是超值的，甚至可以说是半卖半送。在很久以前刘强西已经多次强调，不排除进一步收购互补型的业务，而这个千寻网之前号称时尚百货网购平台，此前已经进行了高额推广，已经积攒下数量可观的消费人群和访问量，收购后将为京西商城的未来部署带来直接效益。

只是，我唯一担心的是，千寻网目前最有价值的是其技术人员，但多数都在近期的内部动荡中投奔他家，现在的网站已成空壳。”李颖柔声给安迪解释道。

“那也合算，三四百万也算钱，你也说了，这家网站之前已经进行了高额推广，这点钱和他们之前的推广费比，绝对是九牛一毛。。。”

安迪笑着说道，他实在是太清楚互联网企业那套骚操作了，之所以刘强西能够报出这个价格收购千寻网，无疑就是在捡漏，而千寻网之所以扑街也不过是因为资金链断掉，没钱可烧了而已。

话说回来，当初如果刘强西没有他安迪史密斯，京西也不过是另一个千寻网，当然，也不是说有钱烧就能成功，最重要的还是要看创始人，会不会烧钱，有没有战略，敢想敢烧，能忽悠到钱来烧，这才能够成功。

“对了，BJ坊那边呢，有什么进展？”

依偎在安迪怀里的李颖抬起头，坐正，用手轻轻把脸颊边的发丝别到耳后，微微摇头柔声说道：“没有任何进展，正在合并的区政府，一直都是很委婉的回复，等合区结束，新领导班子确定后，在讨论研究，目前，没有人能给出任何的明确答复。”

“嗯，看来也只能找郭S长谈一下了。。。”安迪点头皱眉说道。

“找郭先生，也未必能够达到你想要的目的，很难独资拿下整个项目，最可能的还是合作开发。”李颖秀眉微蹙的认真说道。

“嗯，我也这么认为，不过，想要先试试能不能独资拿下，万一成功了，那就成了我们手中新的聚宝盆了。”安迪笑的十分狡黠。

“没人是傻瓜，更何况这里是京城。。。”李颖妩媚的白了安迪一眼，虽然没有把话说透，但是她知道，安迪明白她想要说的所有意思。

“呵呵，我明白你的意思，不过，你也要明白，一个像这样的文创类商业项目，ZF来搞，更容易搞不起来，或者多年不见成效，只是ZF无法摆脱的局限所决定的。

要知道，真正有生命力的现代商业在于感受和体验，历史风貌建筑无疑凝结了千百年来，在风雪冰霜的雕刻下而形成的神韵。

虽然随着城市核心地段土地的日渐稀缺，但是要让这些历史风貌建筑逐渐成为新商业项目建设的“基石”也不是那么容易的事情。

一座座经历过风霜洗礼的历史建筑，想要真正的做到“改头换面”成为现代人释放购物激情的商业场所，不仅仅建成就能成功的，这需要系统而先进的商业运作，以及市场培养，深厚的历史传承，不可复制的文化底蕴，是BJ坊的底气，同时也是巨大挑战。”

李颖深以为然的点了点头，看着安迪说道：“虽然如此，但是据我了解，对于BJ坊，无论是区，还是市对于这个项目是真的无比重视。

当初区ZF提出，“能不能多请几家设计单位，形成多样的建筑风格。”

正是区ZF的这一理念，让大栅栏后来成为天朝国内最早提倡以集群式设计进行有机更新的历史街区。

取代大型商业综合体，BJ坊最后规划保留了街区原有的一栋栋单体建筑，并拿出沿街的8栋建筑邀请7位著名建筑设计师操刀，进行原创设计。

当时甚至有院士提出一个总体原则，叫“和而不同”，在“和”的前提下，设计师们自由发挥。

最后委托了法国一家参与巴黎多个城市更新项目的设计团队，为BJ坊制定了街区风貌有机更新导则，包括街区内建筑檐口的高度，坡屋顶与平屋顶的采用比例，门窗开洞尺寸以及朝向等，都有细致的规定。

从一张白纸到学习城市更新，再到对业态的广泛深入研究，前后修改十余次规划，一个包括国内外顶级规划设计专家，ZF相关部门以及业内各条线人士的“更广泛的团队”组建起来。

05年，团队最终采用了城市设计的理念来做大栅栏地区的保护复兴规划，并且引入了GIS系统作为城市设计的辅助工具，把对整个区域的了解，提升到了系统客观的国际化水平。

现在基本建设完毕，如果不是突然的区合并，这个项目会很快进入推广阶段，现在我们突然跳出来，想要一口吞掉，其中的利益和关窍，涉及的各方势力，恐怕都会成为我们的障碍。。。”

听着李颖意味深长的话语，以及脸上凝重的表情，安迪同样严肃的点了点头，作为一个天朝灵魂，今世又达到了如今这种高度，自然不会在天真的以为，只要有钱，有实力，就能百无禁忌，所向披靡，更何况还是在天朝这片神奇的土地上。