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第31章 最豪土豪诞生 以后陆家嘴和深城湾是我家的了（第1页）

徐大宝详细的把事情讲述了一遍，听完后徐华盛脸上尽是笑容。深城这边满足了华盛电子的所有要求，直接把徐大宝看上的那块地卖给了华盛电子，而且仅仅就象征性的要了一块钱的土地转让金。这块地的位置在徐华盛眼里自然是非常好的，这片地方就在南山区的深城湾那里，未来这里真的是寸土寸金的地方。而且靠近海边，风景秀丽，在这里建设总部的话，内部员工未来可以在这里享受公司独有的沙滩，独有的美景。不仅批了两万亩用地，周围还给华盛集团留下了大片的储备用地。其实现在这片地方还是一片农村的，还没有开发呢。华盛电子要的这块地，连个正儿八经的路都没有。不过徐华盛不在乎，不就是路吗？有钱可以修啊。至于二十年不改变土地性质，也没问题。徐华盛本来就没打算在短期内改变土地性质，先用个二三十年，等这边完全发展起来，地价上去了，再把工业园区搬迁走，整个工业园区规划的面积高达一万五千亩。要是用个三十年，到2020年，深圳湾的一万五千亩地，能卖多少钱，想想这个数字徐华盛脸上就尽是笑容。深城这次拿出了最大的诚意，没办法，不拿出诚意华盛电子就要跑了啊。魔都那边也给了准确消息，大致同意了徐华盛提出的要求。只不过地价稍微提高了一点，提高到了15万每亩。但是魔都却允许华盛集团20年分期付款土地转让金，每年支付二十分之一，而且不要利息。听到徐大宝的话，徐华盛咽了咽口水。魔都这边可真敢玩啊。二十年分期不要利息，这可是真牛逼。不过想想也很正常，他们又不知道未来华夏发展有多快，他们更不知道未来二十年华夏的通货膨胀会达到多少。他们只靠前面的经验来看后面的局势，这就是他们的局限性。二十年后，不知道他们会不会后悔？其实想想，可能也不会后悔？毕竟自己的加入，可以让浦东的开发速度呈几何倍的增加。“太好了……”徐华盛深吸一口气。72亿，72亿人民币就拿下了整个陆家嘴近三十二平方公里的土地，这要是二十年后，你说出这话人家能笑掉大牙。但是现在，这事就真的成了。以后，陆家嘴姓徐了！最关键的还是分期付款，每年只需要支付36亿人民币而已。二十年后的36亿，恐怕连陆家嘴的一栋楼都买不到吧。“对了，儿子，还有一件事情。就是有几家银行这几天找上门，问我们要不要贷款，说利息可以低点。”徐大宝直接说道，这话让徐华盛眼睛亮了起来。“要啊，怎么能不要呢？把他们都约出来，看看他们能给多少贷款？给多少咱们要多少，别害怕还不起。以后欠钱的才是大爷。欠银行钱越多，生意做得越大。其实就算他们不主动找我们，我也准备过段时间找他们呢。”徐华盛开心的笑了，银行主动找上门，好事啊。银行贷款必须要啊，谁不要谁是傻子。这个时代其实银行贷款利率是很高的，贷款基准利率百分之十一点三四，一般人真不敢贷款啊。但是徐华盛敢，因为明年自己需要大量的资金。自己的外汇能不动就不动，现在有银行提供贷款，那么陆家嘴和深圳湾的建设，可以用银行贷款先用着，毕竟国内贷款只能贷出人民币，只能在国内花。而在国内银行眼里，华盛电子现在就是优质企业，就是大金主。这样的优质企业，别说国内银行了。全球各大银行都想把钱贷给华盛电子，因为这样的企业的贷款更安全更容易回收，而且金额更大，利息足够高。你想想看，百分之十一点三四的基准利率，这放在三十年后，这就是妥妥的高利贷啊。“爸，我们该大规模招人了……”家里，一番探讨之后，徐华盛认真的说道，徐大宝也点点头。是啊，公司该大规模招人了。不能再是个草台班子了。说实话，现在公司就是个草台班子，连个正儿八经的团队都没有。徐大宝是董事长，徐华盛是副总监设计总监，连李婵都被拉过来当财务了，其他的就剩下厂里的工人了。说实话，这么一个草台班子在半年内能拿到超过30亿美元的订单，这尼玛也算是个奇葩了。但是这毕竟不是长久之事，必须要大批量的招人，各种人才都需要招。研发人员，营销人员，公关团队，售后团队，销售团队等等。“先租个地方当总部吧。毕竟总部建设也需要一段时间。先把框架给搭建起来，然后在慢慢扩大团队……”徐华盛的话让徐大宝点点头，也只能先这样了。先租个地方当总部，先把框架搭建起来，再慢慢的扩充团队。什么事情都需要一步步来。马上要到1990年了，1990年对于华盛集团来说，可能属于蛰伏的一年。因为徐华盛有重要的事情要做，外汇资金上面暂时不能动太多。等到了1991年，就是华盛集团大展拳脚的一年，到那个时候，徐华盛相信华盛集团会成为一头出笼的猛兽，直接在市场上大杀四方。想到这里，徐华盛眼里充满了期待，期待着风雨的到来。忙，忙疯了！徐大宝一家三口直接忙疯了。徐大宝需要去忙空气炸锅和筋膜枪的订单，李婵需要负责财务。而徐华盛需要忙的事情更多了，深城总部的设计和建设，工业园区的规划，陆家嘴的开发方案，还需要忙新产品的设计研发。同时还需要整理新产品的技术资料等等，还好徐华盛年轻，而且大脑无比的发达，虽然忙，但是事情还是有条有理的推进。资金上面现在也不缺，几家银行见了徐华盛之后，一番谈判后，华盛电子直接和几家银行弄了一个两年的贷款合同，贷款金额高达20亿人民币。这笔钱，足够华盛集团前期用的了。至于两年超过四亿人民币的利息，徐华盛根本不在乎，徐华盛有信心赚回更多。不知不觉，时间便悄无声息的进入了1990年，徐华盛也重生半年有余，这半年时间，徐华盛的成绩已经不能用斐然形容了。：（）重生1989：缔造华夏科技帝国