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第142章 庄园新老板（第1页）

沈萱听到杨文松的这个报价，先是一愣，然后摇了摇头，说道：“杨先生，你要是不诚心想买，那我想咱们就没必要在这里浪费时间了。”杨文松笑了笑，说道：“我当然是诚心想买的，不然也不会瘸着一条腿来你这了。但前提是，你得诚心想卖啊？”沈萱有些不满：“我哪里不诚心了？”杨文松说道：“两亿八千万，这就是你的诚心？”沈萱说道：“我都说了，这套庄园的成本就接近三个亿，我要两亿八千万，这还不诚心？”杨文松失笑道：“沈小姐，你这是在跟我开玩笑吗？现在这个房地产市场，你还想着保本？”沈萱无言以对。好一阵，才说道：“但是一亿八千万太低了，我是绝对不能接受这个价格的。”杨文松说道：“那你说一个你能接受的价格吧。”沈萱想了想，试探着说道：“两亿七千万。”杨文松嘴角往上翘了一下，说道：“沈小姐，你若是诚心想卖呢，那就报一个诚心的价格，要是不诚心卖，只想着钓个冤大头，那咱们就别浪费时间了。”说着，杨文松就站起身来。沈萱急了，也跟着站起来，说道：“那你倒是说个价格啊？”杨文松说道：“一亿九，全款，只要签了合同，并且房子的产权没有纠纷，我立马可以把钱转给你。”沈萱纠结了。一亿九这个价格，距离她的心理价位，还是有点低。但是，全款支付，这还是让她有些心动的。她现在就只想赶快拿到钱走人。如果是贷款的话，那这钱还不知道什么时候能拿到呢。拖个个月都有可能。每拖一天，她的损失都是以万为单位的。想了一阵，沈萱说道：“一亿九太低了，不瞒你说，这笔钱到手之后，我是准备转到外面去的。而你也知道，这么大的资金，想要往外转，麻烦不说，我至少还得付出一两千万的成本。也就是说，我实际能拿到手的钱，可能还不到一亿七，亏的也太多了。最低两亿五，不能再低了。”杨文松心中一动：“你要往外转这笔钱？”沈萱点点头：“我准备出去。”杨文松略一沉吟，说道：“那我要是直接在外面给你钱呢？”沈萱一愣：“你在外面有钱？”杨文松点点头：“嗯，美金。”沈萱说道：“这样当然更好了，要这样的话，嗯，三千万美金，怎么样？”杨文松笑了，对她伸出手：“成交。”三千万美金，大概两亿一千多万，这个价格，杨文松还是可以接受的。最重要的是，不必动用他期货账户里的钱了。他现在国内账户里一共就三亿一千万，一下拿出两个多亿买房子，只剩下不到一个亿，这肯定会影响到他做国内市场的。沈萱也很高兴，境外付款，直接省掉了她好多的麻烦。不过沈萱还是问了郭衡一句：“郭经理，境外支付房款的话，操作起来有难度吗？”郭衡忙说道：“怎么付款，那是你们双方的事，对于房产交易，并没有太大的影响，只需要正常交税就行了。”杨文松说道：“这个没问题，税该交多少就交多少。”郭衡按捺住心中的喜悦，说道：“那既然这样，你们二位不如先把合同签了？至于定金，你们两个自己协商就好了，签了合同之后，我们这边就马上帮你们办理过户手续。但由于你们是境外付款，所以我们这边就没办法帮你们监督了，只能你们自己去操作了，出了任何问题，也只能你们自己承担。”杨文松看了看沈萱，说道：“那看来，这如何付款的事，咱们还得好好商量一下。”可别他在境外付了款，沈萱却翻脸不认账了，房子不给他过户，那他就亏大了。沈萱说道：“这个好说，你先给我一笔定金，然后办理过户，过完户之后，你再付我房款。”杨文松有些诧异：“你就这么相信我？”沈萱笑了一下，说道：“我相信若若。”这下轮到杨文松怔了一下：“你认识若若？”沈萱说道：“当然，我跟她是好姐妹呢，若若看中的男人，我想肯定不是那种言而无信的小人。”杨文松笑了，说道：“好，那就这么说定了，我先给你一百万的定金，这边过户手续一办完，我那边立马给你转账。”沈萱也不再有什么问题，两人当即就签了合同，杨文松给她转了一百万定金。签完合同，沈萱便站起身来，说道：“好了，从现在开始，这套庄园就归你了，你可以把公司搬进来了，我呢，就等着你给我转账行了，三千万美金，一分钱都不能少哦？”“放心吧，你都把若若抬出来了，我要是出尔反尔，那若若也不会同意的。”杨文松说道。“那就再见，我先走了，改天一起吃饭？”沈萱说道。“好，我请客。”“这么说定了，拜拜。”沈萱转身便走，快要走出门口时，又停了下来，转身对杨文松说道：“对了，门口那保安，叫刘进海，从这套庄园一盖起来，他就在这里当门卫了，干了好几年了，还不错，尽职尽责，人也安分守己，你要是愿意用他，可以继续留着他，要是不愿意用，那我就另外给他安排个活儿。”杨文松略一沉吟，说道：“这样吧，一会儿我跟他谈谈，合适就留着，不合适，你再帮忙安排。”沈萱说了句：“那行，他现在工资是一个月五千块钱，也不高。”杨文松点了点。沈萱便不再多说什么，转身离开了。沈萱一走，王左儿立马就跳起来了：“哇，从今天起，这套庄园就属于我们了吗？简直不敢相信啊，我要拍下来，给丽丽发过去。”说着，王左儿就拿着手机，到处拍了起来。杨文松则是又跟郭衡谈了下中介费的事。之前说好的是一个点的中介费，按照现在谈好的这个价格，差不多就是两百一十万。：（）别叫我股神