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第122章 设立办事处（第1页）

办完这一切事项后，苏妍婉拒了朱茂昌的午餐邀请，借口还有别的事情要忙，就离开了恒昌药业。从早上到访，到签订好订单，安排财务汇款打完定金，短短几个小时内，一项业务便迅速达成了合作，这在恒昌药业的历史上是成交最快的一个订单。自这一面后，苏妍的名字算是在恒昌药业的管理层中挂了号，负责后勤的许世年在将来的多年，都一直保持着和苏记食品厂的良好关系，这不仅是因为朱茂昌和苏妍良好的私交关系，而且还因为苏记食品厂质朴的作风和优良的产品质量。朱茂昌作为恒昌药业的老总，肩负着全公司上上下下500多口子人的饭碗，身上的担子不可为不重，每天要忙的事情又很多，两人相处的几个小时时间里，来找他签字的、汇报工作的、反映问题的工作人员，进进出出的，就没停止过，就连桌上的电话，也是隔一段时间响一下，俩人就是在这种一边工作一边聊天的气氛里，将订货合同给签署下来的。对像朱茂昌这样级别的公司老总来说，时间真的就是金钱，一分一秒，每一个决定都可能会影响到一笔生意。所以苏妍不想占用朱茂昌太多的宝贵时间，婉拒了他的挽留，就离开了恒昌药业公司。她还有重要的事情要做。临来省城前，她在食品厂的晨会上就提出了要在省城设立办事处的提议。如果此次省城之行顺利的话，她将会多留两天，选择合适的办公场所作为苏记食品厂在省城的办事处，并选派人员长期驻守在省城，在省城继续开拓市场，同时负责链接省城和苏家庄的业务往来，好及时捕捉市场动向，调动远在千里之外的食品厂生产和销售更适应市场需求的产品，保障食品厂对市场的敏感度和未来更好的发展。苏妍吃过午饭后，就沿着中林路向护城河的方向逛了起来。这是一条老街，街道两旁种植了高大茂密的悬铃木，枝干在空中相互交叉生长，树叶遮天蔽日，挡住了热辣辣的太阳，洒下一路阴凉。前世，苏妍就特别喜欢这条路，绿树成荫的老街，太阳洒下金色的斑驳的影子，风一吹，树影摇晃，满身荫凉，有种梦幻般的美。只可惜那时候车太多太多了，这条美丽的道路，各种车辆人流川流不息，走在这条道上，不是骑车的喇叭声就是各种电动车的滴滴催促声，总是扰乱人的心神。但是现在，老街上多是骑着自行车或者步行的人们，晃晃悠悠地在树荫下行走，有种慢生活的悠闲和宁静，让苏妍格外喜欢。老街两旁的商铺一间连着一间，酒店、饭馆、旅社、烟酒茶专营店、早点铺子、点心铺子……应有尽有，尽显省城的繁华热闹。老街尽头的十字路口，南北向的街道两旁还是一溜儿的商铺，商铺后面是林立的老式居住楼。苏妍找了一家房产中介的店铺走进去，店员热情地给她让了座，苏妍说明了自己的需求，店员不一会儿便拿来了相关的房源登记信息。自80年代国家陆续推出城镇住房制度改革，土地有偿使用及城建综合开发等政策后，房地产成交量大幅上涨，这一时期的房产中介开始萌芽、发展，因为从业人员是由批闲散人员、退休、无业人员组成的“房虫”、“房蚂蚁”泛滥，充斥在各种人流聚集的天桥广场及马路街道，整体呈现鱼龙混杂的乱象。好在现在已经是一九九三年，房产中介已经规范了很多，登记的真实房源占比较高，所以苏妍打算花点钱，找家可靠的房产中介，来帮自己快速选址。苏妍的打算是想在这附近寻找合适的商铺，作为将来食品厂在省城的办事处，最好是临街的，两层楼，一层售卖产品，二层可以接待和居住。要是面积大一些的也可以，苏妍准备开个自选超市，超市内全部摆放苏记食品厂的产品，当做食品厂在省城的专营店兼办事处。她今天的目的就是选好店铺。这个时候的省城，还没有扩建到后世上万平方千米的大城市，目前的省城，以护城河为界，界内的才是主城，界外的都是郊区，郊区之外是广茂的农村、山村。恒昌药业现在所处的位置属于东郊，在后世这里则成了市中区，就是cbd还要再靠东十公里。所以现在只要买下这里的任何一间店铺，等上十来年，转手一倒或者拆迁，那就是百倍千倍的利润。房产中介的信息就是全乎，苏妍很快就选了附近的两所房源，跟着店员跑去看了现场。都是临街的商铺，一个是单独的上下两层，一个是临街的居民楼，一楼对外做了商铺，二楼以上做为居住，面积都差不多，上下加起来90平方左右。往西一公里是护城河，往东两公里是恒昌药业，往南是将来的商业街，往北是未来的餐饮一条街。人流量大，公交方便，位置均是绝佳。苏妍毫不犹豫地交了定金，将两个商铺全都定了下来。，！单独上下两层的是给食品厂定的办事处，另一个则是苏妍的私有房产。一下就成交了两套房源，中介高兴的恨不得将苏妍给供起来。这时候省城这个位置的房子，属于老居民口里的“郊区”，价格在600-700元每平方。这时候的房子还没有公摊面积之说，说是多少面积，就是多少面积，阳台、阁楼都不算面积，属于白送，90平方的面积按后世的算法就是在120-130平方之间。苏妍这几年靠着蚂蟥干和妈妈饺子馆的生意，早就赚的盆满钵丰，再加上苏记食品厂那边推脱不掉的工资和奖金，截至目前她手头的存款早就达到了七十多万！在这个还以分为币值的年代，她的存款数量早已悄悄地达到了惊人的数字！……下午，中介约来了两家房主，双方按照登记的价格签订了买卖合同，并约定了第二天带全所有证件，去房管局办理过户手续。临来省城前，苏妍已经提前将所有手续资料随身带着备用，这次全部派上了用场。第二天，在中介的带领下，双方在房管局一手交钱一手办理了过户手续，新的房产证得过一段时间才能拿到，苏妍收好有关的收据和条子，便离开了省城。她的时间紧迫，得赶紧回去一趟，挑选合适的人选过来全面接管办事处，并布置铺货场地，她一个人是没有那么多时间和精力的。：（）重生八零：我在商界当大佬