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第七十四章 你特么的给老子滚（第1页）

第844章你特么的……给老子滚！没法骂人的卿云只能悄然翻个白眼，继续说着，“叔，上次我说过，通过引进链主企业，可能是最好的方式。以炎黄集团为例子，炎黄作为链主企业，完全融入锦城，自然就有供应链上一堆企业自发的向锦城汇聚。”说到这里，他指了指书房里的那副锦城地图，“所以，无论是城市的业态布局，还是区域的发展走向，抑或是城市的招商引资……只要锦城确定是产业立城，那么都很简单，以点带面的发展，你把链主企业安在哪里，配套给足，其他的不用管，市场调节下，自然会有房地产商来填缝的。”还能怎么说，毕竟是未来老丈人的。虽然后面加了一个‘之一’，但正是因为如此，他在陈向明面前更得夹起尾巴做人，费心费力的去给这个便宜老丈人想办法。一荣俱荣的关系，虽不说陈向明爬到高位能给他带来什么，但一座繁荣兴盛的锦城，对炎黄集团的发展也是一种巨大的促进。最直接的好处就是招人更好招。那边的陈向明揉了揉自己的鼻翼，“所以，怎么招链主企业？小卿，一花独放不是春。”卿云耸了耸肩膀，“叔，别给我拽文，我懂，光是一个炎黄集团是撑不起锦城的将来的。”炎黄城？开啥玩笑！这里可不是新罗。真到了那一步，他自己都会拼命的拆分，否则就是猪肥了该宰的时候了。陈向明笑着递过去一支烟，“说呗，怎么做？锦城总不能坐着链主企业自己长出来吧。”炎黄集团倒是自己长出来的，但这种好事，只是运气而已。“筑巢引凤。”卿云的话，让陈向明皱起了眉头，“筑巢引凤，而后花开蝶自来？小卿，没那么简单吧？”真要是那么简单，别的城市也可以复制。而且……陈向明古怪的看了他一眼，“你确定要‘筑巢引凤’，而不是‘引凤筑巢’？”卿云耸了耸肩膀，“对，是对于那些链主企业，地方政府在招引时，根据企业的需求，先行修建厂房，再配合政策。”华亭特斯拉模式和西蜀戎州宁王模式，都是一个道理。特斯拉对华亭经济的贡献全国都知道，不仅仅单单一个超级工厂，而是这一连串的产业链养活了上百万的华亭市民。而西蜀的戎州2016年引进宁王之前全市的gdp1609亿元，2023年则达到了3806亿元。这7年，是一部西部小城的逆袭史。要知道，锦城对整个西蜀的虹吸效应是非常明显的。从五普到六普，全国人口增长了584，戎州的常住人口却减少了849，净流出415万人。但是2020年七普的时候，它的常住人口数据竟然回升了117万。这十年间，高铁修得四通八达、机场建得到处都是，人们外出更容易了，一波又一波的外出打工潮、一城又一城的抢人大战，戎州这个西部四线城市竟然都扛下来了，不仅扼住了人口外流的大趋势，居然还能让常住人口增加了十多万！这就是产业链链主的作用。引进一个链主，胜过10个龙头企业。陈向明不由冷笑了起来，“你小子想得倒是挺美的哈！心也太黑了吧。”他觉得卿云这个建议里面，是有私心的，就想炎黄集团在锦城占便宜。云帝闻言，也是古怪的看了他一眼，眼睛滴溜溜的一转，而后拍着胸口说着，“叔，你放心，炎黄集团不需要这种模式，好歹是自己人，我不占锦城便宜，我自己买地自己修！”‘自己买地自己修！’陈向明这才脸色稍霁，“这才像话嘛！小卿，我给你说，锦城对你不薄的。”他拍了拍卿云的肩膀，“你要理解，不是叔不帮你，而是锦城实在是太穷了。可伱要知道，再穷，你开口，锦城的领导一定会答应下来，因为你是自己人，西蜀本土培育出来的企业家。领导说了，再难，也要保你的需求，无论是地还是电。但是，照你这个模式，还要把厂房给你准备好，坦率的说，锦城就没法多引进一家你说的链主企业了，你自己心里面也有数，每年的财政收入就只有那么多的。”卿云闻言叹了口气。这钱……做人不能太宋儒华了。卿云举手打断了他，认真地分析道：“叔，你认为当前的锦城在城建发展中最大的痛点是什么？”陈向明想都没想，直接回答：“钱。”云帝闻言哭笑不得。特么的，这便宜老丈人真是谈钱就不亲热的！他深吸了一口气，然后认真地说：“叔，你错了。是非属地化管理的大型企业占据了城市绝佳的地理位置。你拆不动！”陈向明愣了一下，随即嗤笑了一声，“非属地化管理？你不如直接点名铁道这些单位。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！卿云点了点头，他知道陈向明已经明白了他的意思，开口说道，“这种地方，你拆不动！”锦城的北半城被称为铁半城，几乎全是铁道局的产业，这些产业占据了城市中心的大量土地，但却不属于地方管理，这给城市的规划和发展带来了很大的难题。这些企业，它们有自己的管理体系，自己的学校、医院，甚至自己的法院，它们就像一个个独立的小王国，地方根本管不了它们。这就给城市建设带来了巨大的障碍，所有东西都得绕道不说，最关键的是，铁道并没有义务配合地方的发展。陈向明叹了口气，他知道卿云说的是事实。“这些单位的土地，我们确实没办法。”卿云点了点头，“那么……叔，我问你，将来的炎黄集团……假如有那么一天，半死不活了，你拆的动吗？地是我自己买的，写字楼、厂房都是我自己修的，到时候锦城给我一个天价来把我拆走吗？”陈向明闻言顿时愣住了。如果按照这小子的发展，短期内炎黄集团所在的地块绝对能很快形成气候，进而将周边的地价全部抬高。那么要是真有事有不谐的一天……炎黄集团就算是耍死皮，赖在哪里，把写字楼什么的出租出去，收租都行，很难死掉。这种情况下，它会将整个地块乃至周边的地块给全部带向衰亡。陈向明汗都出来了。卿云见他神色也知道他懂了，散过去一支烟，苦口婆心的说着，“叔，关起门来，我可以给你表个态，炎黄集团随便怎么都行，我是西蜀的企业，哪种模式我都接受。甚至我可以说你配套给我一点住宅用地，这厂房、写字楼的，我自己垫资代建，锦城什么时候有钱什么时候给我，我再把产权移交给地方；或者我们走bot模式，锦城找人建设，找我收租，约定多少年后无偿移交地方都行，方法多种多样，无所谓的。关键是，锦城得明白这个道理，基础配套一定要掌握在自己的手里。”话都说到这个份上了，陈向明也明白了过来。他腾地站起身来，在书房里疾走了几步，然后转过头来，“你说的第二种方法，倒是个思路……”又走了几步，他拍了拍大腿，“嘿！小子！这条路完全可以啊！到时候锦城直接免链主企业的租金，由地方承担，这是不是相当于做了一个超长期的贷款？”云帝嘿嘿笑着，“肯定是啊，不过，叔，你是不是接下来要打厚朴的主意？让他们来承建。”陈向明闻言愣了一下，随即眼睛一亮，而后却搓了搓手，“这怎么好意思呢？要占用很多资金的。”不过卿云却从他脸上看不出任何不好意思的意思来。显然，两个便宜老丈人要掐架了。甚至，云帝都可以猜出陈向明的心态来，‘老子的闺女吃了那么大的亏！你秦天川不补偿补偿？’锦城的发展，当前的重点就是陈向明的高新区，西区是厂房为主的工业，南区是写字楼为主的商业。才50岁不到陈向明，未必没有再进一步的想法。“至于那些依附链主的上下游企业，完全可以以产业园区的形式进行集中。各区依照链主企业或者配套企业的行业特性，形成各自的发展格局。这样，各区各县都有自己的产业，区域发展的不平衡势必会得到缩小……”卿云的话语在书房里回荡着，陈向明一边仔细的听着，一边感慨着眼前这便宜女婿的妖孽。良久，陈向明还是耐不住心里的好奇，“小卿，你怎么这么懂城市规划？”这个问题，云帝早有腹案。他也不想被人抓去做解剖的。“叔，这个世界上有款游戏叫做《模拟城市》，你玩一次就知道了。只是一边玩，一边思索而已。”“你特么的……滚！”嘴上骂骂咧咧的陈向明，心里也只能无奈的叹气。还真特么的玩游戏！换做其他人这么说，他肯定不信。但眼前的这个少年，叫做卿云，这小子的妖孽让他不得不信。陈向明其实也知道这个道理，同样一本书，每个人读了之后的想法是不同的。天资聪颖者，吃透一本题集便可以轻轻松松的考到一个高分，而绝大多数人需要反复的练习，甚至做满与人等高的练习，才能达到那个成就。前者就是卿云，后者，则是他的女儿。甚至陈悦暑假书房里整理出来的学习资料有她人两个那么高，总分却也差卿云100分的。两人的谈话在书房里持续了许久，直到外面的天色渐渐暗了下来，他们才结束了这次深入的交流。……客厅里，陈向明和段丽琴望着自家女儿陈悦，眼睛绿油油的。小陈总抱着半个西瓜，一边用勺子挖着瓜瓤，一边目不转睛地盯着电视上的综艺节目，不时发出欢快的笑声。还是家里好，她已经好久没这么轻松过了。但望着女儿那没心没肺的模样，老两口则是大眼瞪小眼，心里有些不是滋味。虽说女儿在华亭上大学，难得回家一次，他们自然希望她回来后能多在家里待着，一家人其乐融融的。但今天这种情况……似乎有些不太合适。卿云那小兔崽子连晚饭都没吃，就直接走了！还特么的说，晚上要去唐芊影家！虽然脸上没有露出丝毫的不满，但这可把陈向明和段丽琴气坏了。按理说，卿云作为陈悦的男朋友，今天第一次上门拜访的，晚上怎么说也应该留在陈家。或者不好意思住家里，也应该和陈悦呆在一起直到晚上告辞，这是起码的尊重。老两口都做好今天晚上的准备了。现在饭都不吃一口，去赶下一场，然后晚上歇唐芊影家？这太打脸了吧！两人对视了一番，身为母亲的段丽琴决定开口。毕竟妈妈和女儿好沟通一些，她一边织着毛衣，一边装作无意地问着，“悦悦，你和卿云今天没吵架吧？”……：（）重燃2003