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第39章（第1页）

原以为大概找不到合适的，没想到周奕扬打了一通电话，陪着两人去看另外几套二手房，同样是三房两厅，不过是92方。进门左手边是次卧，玄关旁边l型厨房到生活阳台。厨房门口则是两厅，右手边是次卧，主卧和卫生间。房子保养得不错，户型的确也很好。沈卿想起绿城雅苑那套89房四房两厅一厨双阳台，新荟华府的88方两房她能付得起，不过现在对于房产行情不好，不少人鼓吹楼市不久将会暴跌。她也担心自己会在房价最高点买房，到时没人接盘！要是买下92方三房两厅的单位，哪怕公积金贷款不低于六成的首付，要190多万。她将钱存到货币基金，每月拿5000多收益不好嘛？！沈卿犹豫了片刻，拉了徐鹤宁衣服，使个眼色，表示她想打退堂鼓。然而徐鹤宁却点醒她：“我们的钱放在银行是贬值的，目前楼价跳水，可是房产不但能出租还能升值，但是或许年之后，你想买也不一定能买到了！”沉吟了片刻，想起2012年世界末日之说，房价一路攀升，可是民众却普遍看跌，所以大家都在观望。尤其2008年楼市暴跌，南城的房价不但挺住还上涨了。以前她还没毕业时，就想在南城拥有自己的房子，可如今她就快实现，真的要放弃吗？她又不是买不起，大不了就像徐鹤宁说的那样大不了在qt再干多几年！大概看出两人有些犹豫，于是周奕扬提议：“其实中城湾也有两房两厅的小户型，户型方正大小也跟新荟那边差不多！不过这个小区的位置特别好，单凭地铁口物业这一点就值了！这是中大型社区，房子不用愁没人接盘。这么说吧，同样一套房，在中城湾很快就卖掉，反而在新荟得挂一段时间才有人询价！”两人又去看中城湾一期两户型的单位。在小区里面闹中取静，房源充足，户型大小真的跟新荟华府差不多，整体感觉不错！中途两又去看高层有两个相邻的单位三房两厅，坐北朝南，装修还不错，家具配套齐全，即买即出租。沈卿和徐鹤宁商量一下，可能最初他们以为周围全是商业大厦不愁租。可是生活区和工作区混在一起，未必是优势。大型社区，对面是两所中学，如果怕堵车还可以步行。于是两人决定买下两个相邻的92方三房两厅的单位。徐鹤宁跟周奕扬开玩笑道：“老乡，如今房地产市场低迷，这七夕情人节有没优惠折扣？再说是你女朋友介绍我们来的！”周奕扬一听，很是诧异道：“原来小瑜说的朋友是你们？她跟我说是一个朋友，没想到……你们感情这么好！”大抵见两人是罗瑜的介绍，再说如今楼市不景气，他有心促成这笔交易帮忙前去询价，业主们大概有心想成交，有人将价格也降了一些！最后洽谈下来两房大概的305万，三房要340万左右。徐鹤宁想要跟沈卿一起买相邻的两个单位，对于两房或三房，他倒是不太在乎。不过沈卿明显有些犹豫，对她而言三房更合适，不过楼市低迷，三房总价必要更高！周奕扬帮老乡极力争取，倒也没想到那两套相邻三房单位是同一个业主，对方想要640万一并出售。最后是徐鹤宁拍板同意，一人一套，不过中介费也讲价。两人查看了房产和中介的相关资质，跟房主签署购买协议，支付了订金，等网签同意后，各自负责税费部分，再付首付款办理按揭。沈卿大概算了一下，用公积金贷款首付192万，准备过户手续还要准备10万。贷款8年，每月要还18万多。好在这小区地处南城市中心，再加上地铁口物业，周围全是写字楼的白领，根本不愁租，这样一算，每月至少能冲抵5000元左右的房租，那么每月的房贷大概3万。折腾了一番，总算把购房的这事落实了。沈卿清纯的脸上扬起一抹灿烂的笑容。她终于在南城新城cbd拥有一套自己的房子。尽管耗尽了近三年的积蓄，不过还是非常满意，总算实现大学时的一个梦想。徐鹤宁深邃而迷人的墨眸凝视着她，见其睫毛弯弯，笑容甜美，从心底漾起一抹暖意，俊脸愈发迷人。完成这个月销售任务的周奕扬非要请两人吃顿饭，本来沈卿想要拒绝的，谁知他说：“老乡，给个面子，难得今天七夕情人节，我这是公费接待兼谈恋爱！”“好啊！这么难得的机会，把罗瑜叫来一起吃个饭！”沈卿闻言立即同意。就在她掏出手机想要联系罗瑜，被徐鹤宁劝阻了，后者使了个眼神，沈卿撇撇嘴，打了个ok的手势。周奕扬边跟罗瑜聊天，边领着两人去乘坐往南石头方向的地铁。他选了一家时下最流行的粤菜餐馆。原本就是老乡，再加上同届高考生，互相之间自然聊得来，聊聊那年高考，聊聊房产，不知不觉就等到上菜了。