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第137章 大社区火爆开盘（第1页）

对于别的投资人来说，在选择投资方向和投资目标时会存在一定的风险系数，市场并不是一成不变的，随时都可能出现不稳定因素，任何意外都有可能让投资打了水漂；飞扬投资因为有李阳重生的原因，可以说是一个例外，未来什么企业能够成功，他都提前知道，这次圈定的投资名单，在不久之后就能验证飞扬投资的厉害；外界只会认为是飞扬投资里的投资人很有实力，可是只有公司里的投资人才知道，真正的高手，是他们背后的老板！在投资计划书里这么多备选企业名单中，他所选定的投资目标，居然无一例外全部都成功上市，这已经不能用专业来形容了，他们只会对李阳无比的崇拜，也许还会带有一些畏惧。现在飞扬地产合作开发大社区项目已经进行到全面动工的状态，当地管理机构对他们这个项目的配合也是非常迅速，项目之内的优质学校已经开始修建，医院的搬迁事宜也已经提上日程；四家参与合作的地产公司，都会先行开发一处项目楼盘出来，当楼盘期房开始发售之后，再看看销售数据，只要数据不错，接下来就会合理开发中心部位的商业综合体。不算上以后的整个商业街，这处商业综合体中心的大商场建筑面积规划是二十到三十万方的体量；其目的除了为他们以后周围开发的小区保驾护航增加价值以外，还要能虹吸周边区域的人流过来消费闲逛。准备打造出一个市内全新休闲消费购物中心，还有大社区项目选择的地块离飞扬集团总部并不是太远，就是在同一区域内；以后这边还会出现一个大型的商务中心，有不少大型公司会到这里来办公，人流量肯定会不少。从项目的报建到开工修建，只花了一个多月的时间，因为充足的资金支持，建设进度非常之快；新开发楼盘的期房同时开售，为了扩大影响，提升大社区项目在当地的口碑，投入了不少的资金；期房开始销售前就进行大量的铺垫工作，天天都在省市内的相关电视台进行广告投放；还在报纸上也用了大篇幅对这个大社区项目进行宣传，当然这样做的效果也是很明显，几个项目开盘的时候，不光是本地的潜在客户过来看房，就连其他区域都来了不少人。最让人意外的是，居然还有不少省外的人过来看房，而且这些人过来并不是只买一套房，他们一买就是十套二十套的购买。他们这样大批量的购买房屋，肯定也是看到现在房地产市场的火爆上升形势，还有就是对李阳他们几家地产公司联合开发的这个大社区项目的肯定。现在这四个楼盘只是大社区项目一期，房价肯定是最便宜的时候，这些外地的购房者也是看中了这个时机，现在就多买一些囤积着；他们赌的就是房地产这波行情可以一直上行，等几年后房价肯定会再上升不少，说不定还会大大的上涨一波；在李阳看来，到时房价至少都能翻倍，也许还会更多，这些批量购房的投资者，到时的回报率将会非常的不错，这些外地人投资眼光是很强的啊。就连一些本地的购房者，在不经意间知道了这个消息后，也是叫上自己家里的七大姑八大姨一起过来排队买房。四个楼盘期房同时开盘，看似售卖的房屋不少，但是被这些外地人大批量的购买后，居然出现供不应求的局面，就连还没有达到预售标准的楼栋都已经被很多人盯上。很多不知情的购房者，居然到当地部门举报他们四家地产商恶意捂盘，想提高房价销售，这也让李阳他们几个老板哭笑不得，但是这也给他们提了醒，还是要更多的照顾本地客户的需求。后来只能学学以后开发商的售房方式，李阳提出了摇号售房，听到这个新名词让合作的几家地产公司老板都很吃惊他的思路为什么总是这样的广泛，什么难题都能很容易的想到解决办法。摇号售房就是需要购买房屋的购房者先到售房部登记排队，然后获得一个编号，等有新的楼栋达到期房销售要求后；就集中进行摇号销售，摇到号码的购房者就可以优先进行选房，没有摇到的就只能继续等待再一次的摇号。但是也让那些不满的人，再没有了过多挑刺的机会，毕竟这样做，已经够公平公正了吧，也对得起排队的购房者了。只是这种方式的推出，就出现了很多一大家子人齐上阵的情况，一个身份证领一个号，那就多来几个家里人就可以多领几个编号；到时候被摇到购房资格的几率就会更大，说不定一次性还可能出现多个号码被抽中的情况，那不是还可以倒手卖掉，赚取一笔钱财。反正就是你有你的张良计，我有我的过墙梯；李阳他们也不可能去太过于阻止这种情况，反正都是卖房，卖给谁不是卖呢？并且越是抢手，就会越有更多的人过来争抢，看到拿号排队的人越来越多；几家地产公司最后商量，立即开发新楼盘；飞扬地产一次性开发两个新楼盘，其他三家，每家公司开发一个新楼盘，连潘帅都筹集的到了足够的开发资金，这次他新建的地产公司跟着一起把楼盘开发出来；同时按照计划进行中心地带商业区域的开发修建，毕竟商业环境打造得越好，周边的房价才可以卖得越高；现在他们该区域在售楼盘的价格已经多次上调，后面陆续跟进，继续开发的新楼盘，开盘价将会再次提升不少。老百姓除了刚需之外，很多购房者或多或少都会抱有投资的心态买房，房价越涨他们越是抢着买，只是涨幅价格也不可能太过离谱，控制在大家接受的范围之内。大社区项目商业区域开始动工打造之后，有了大型商业中心的加持，房价就可以正大光明的再次上浮一波，对于他们开发商来说可是一举数得。：（）重生1993，人生新启航